V Tomto Článku:

Možná vás překvapí, ale žádná státní správa nevybírá daně z nemovitostí přímo spojené s majetkovými hodnotami. Pokud jde o zdanění nemovitostí, musíte se podívat na místní úroveň, jako jsou kraje, města, školní čtvrti, požární a dopravní oblasti. Lidé na některých místech dělají více ročních plateb za daně na základě svých nemovitostí, ale podle přezkumu daně z nemovitostí, který dodržuje Informační centrum pro důchodce, téměř všechny státy nabízejí senioři určitou formu úlevy. Získání nejlepší výhody oproti daním z nemovitostí je tedy otázkou volby místní oblasti s nízkou daňovou sazbou ve státě, který nabízí další daňové úlevy.

Které státy neúčtují daně z majetku pro starší občany?: státy

Daň z nemovitostí se dá těžko vyhnout, i pro seniory.

Základní daň z nemovitosti

Pokud začnete s nejnižšími vybranými daněmi z nemovitostí, vynikne několik států. Alabama se řadí podle nejnižších mediálních daní z nemovitostí vybraných v roce 2006, pouze za 328 dolarů, podle Top Retirements. Aljaška má pouze 25 obcí ve státě, které vybírají daň z nemovitosti, podle důchodového informačního centra, ale od roku 2009 daňová nadace klasifikovala Louisianu jako stát s nejnižšími daněmi z majetku na domácnostech obývaných majiteli, podle daní jako procento domácí hodnoty. Ve skutečnosti, z krajů s nejnižšími daněmi na domácnostech obývaných majiteli v Americe, osm z deseti bylo umístěno v Louisianě. Samozřejmě, kraje jsou nazývány farnosti v Louisianě.

Daňové přestávky na nemovitosti

Státy nabízejí slevy na seniory v oblasti nemovitostí různými způsoby, ale tři nejčastějšími způsoby jsou programy odložení daně z majetku, programy pro přerušování okruhů a osvobození od domova nebo úvěrové programy. Dvadsáti čtyři státy a okres Columbia nabízejí programy odložení daně z majetku pro starší majitele domů, kteří se kvalifikují. Věk pro kvalifikaci se liší, od 62 v Kalifornii, Gruzii a Oregonu až po 70 let v Arizoně, Jižní Dakotě a na Floridě. Daně jsou odloženy tak dlouho, dokud majitel domu vlastní nemovitost, a poté je vyplácen z výtěžku, pokud se dům prodal během životnosti vlastníka nebo když jeho majitel zemřel.

Jističe

Pokud jste důchodci s nízkými příjmy, 18 států bude zvažovat vaši schopnost platit daň z nemovitosti a nabídnout přestávku známou jako "daňový jistič majetku" pro ty, kteří se kvalifikují. Tato daňová penze chrání majitele domů s nízkými příjmy před nárůstem daní z nemovitostí po zvýšení hodnoty nemovitostí. Z těchto států nabízejí pouze osmi propojovače daní z majetku výlučně starším občanům a osobám se zdravotním postižením.

Homosead Exemption

Zákony o osvobození od domova jsou určeny k ochraně jednoho primárního bydliště osoby. Zákony brání nucenému prodeji domu, aby splnil požadavky věřitelů, poskytl útočiště pozůstalému manželovi a poskytl osvobození od daně z nemovitosti. Homesteadské zákony se v jednotlivých státech liší, ale podle průzkumu zveřejněného v amerických právních formulářích nenabízejí pouze programy New Jersey, Pennsylvania, Jižní Karolíny a Delaware nějakou formu osvobození od domova nebo daňový kredit.


Video: