V Tomto Článku:

Existuje mnoho daňových výhod ve vlastnictví domů ve srovnání s pronájmem. Znalost poplatků, které jsou daňově uznatelné, může ušetřit spoustu času a bolesti hlavy, když daňový čas rotuje.

Poplatek za splácení úvěru

Jedná se o poplatek, který věřitel účtuje za zpracování papírového úvěru a je obvykle 1 procenta půjčky. Nejedná se o daňově uznatelné náklady.

Diskontní body

Body placené kupujícími nebo prodávajícími za účelem snížení úrokových sazeb nebo nákupu jiných hypotečních podmínek se považují za předplacené úroky a jsou daňově uznatelné. Body odpovídají 1% výše úvěru a mohou být často zaměňovány s poplatkem za vznik úvěru.

Daň z nemovitosti

Veškeré položky předplacené daně z nemovitosti, které musí kupující zaplatit při uzavření, jsou daňově uznatelné. Obvykle kupující zaplatí minimálně tři měsíce daně z nemovitosti předem.

Předplacené úroky

Všechny hypoteční úlevy jsou daňově odpočitatelné. Při uzavírání nemovitosti jsou kupující domů povinni zaplatit úroky z hypotéky předem za každý den v měsíci.

Omezení

V některých případech dlužníci dělají příliš mnoho peněz, aby byli způsobilí pro všechny odpočty. Zeptejte se svého účetního, abyste diskutovali o výdajích na odpočty daně z nemovitostí.


Video: