V Tomto Článku:

Majitelé domů by měli vědět, co mohou a nemohou dělat na svém majetku. Jedním z nejvíce regulovaných oblastí vlastnictví domu je budování a přestavba. Tato pravidla omezují oblasti, kde může majitel domu postavit na svém majetku. Stavební kódy a místní nařízení zakládají nevýhody nemovitostí, které vytvářejí zakázané oblasti, kde vlastníci domů nemohou stavět.

Pohled zepředu na mladé ženy dodavatele na plány budovy na stůl

Žena se dívá na plány při renovování domu.

Vlastnosti Spoření

Ztráta majetku je omezením, které brání majiteli domu postavit strukturu, která je příliš blízko k majetku svého souseda. Ztráty vytvářejí vzdálenost od hranice vlastností, ve které je budova zakázána. Neúspěchy v oblasti nemovitostí mohou někdy také zabránit tomu, aby majitel domu rozšířil bydlení nebo strukturu na celou řadu nemovitostí.

Vlastnosti odchylek majetku

Pokud majitel domu věří, že úpadek nespravedlivě omezuje její vlastnické právo, může požádat místní samosprávu o rozpory v kódu. Varianta odchylky umožňuje majiteli nemovitosti postavit se v zóně zpomalení své nemovitosti. Rozdíly jsou však obtížné získat. Většina územních stanovišť a jiných úřadů pro dohled nad majetkem uděluje odchylky od překážky pouze v případech mimořádných těžkostí.

Zonovací tabule a nevýhody

Místní agentury pravidelně rozhodují o neúspěchu majetku. Například obecní zonovací tabule často vytvářejí a dohlížejí na nevýhody vlastností v jejich jurisdikci. Když místní zoning a jiné agentury se setkají, často také slyší petice nebo požadavky na opatření k vyřešení neúspěšných sporů vlastníků. Zákonné opravné prostředky, včetně soudních příkazů, soudních sporů, které by mohly vést ke změnám v překážkách, jsou k dispozici majitelům nemovitostí, kterých se tyto překážky dotýkají.

Tresty při porušení vyrovnání

Sankce za ignorování neúspěchu majetku mohou být závažné. Místní vláda může uložit pokuty a požadovat, aby vlastník nebo vývojář, který staví v překážce, odstranil zásahovou strukturu. Pokud místní vláda nerozhodne o vyhoštění, soused, jehož zásah do majetku byl zasažen, může žalovat, aby se struktura odstranila.


Video: What's the future of the ICC after its latest setback? | Inside Story