Zadluženost hypotéky je druh úvěru, který se nachází ve státech, jako je Louisiana, kde dlužíte více než jeden dluh, který je zajištěn vaším majetkem. Příklady zahrnují úvěry na vlastním kapitálu nebo jiné druhy druhých hypoték.
Zadlužené hypotéky jsou v Louisianě široce používány
Vícenásobná zadluženost vs. kolaterální hypotéky
Na rozdíl od zajištění hypotéky, kde věřitel používá směnku k zajištění úvěru, více hypoték zadluženosti přímo zajišťuje prodloužení úvěru nebo půjčky na úvěrové bázi. Na začátku budete schváleni k půjčce určité částky a později si můžete půjčit až na tuto částku s méně papírování.
Požadavky
Podle zákona Louisiany musí hypotéka s více zadlužením uvést v rámci údajů o hypotéce maximální částku půjčky, kterou hypotéka zajišťuje, aby byla platná a vymahatelná.
Ustanovení o podání
Zadlužené hypotéky musí být podány místnímu soudnímu úředníkovi ve farnosti, kde se nachází zastavená nemovitost, s výjimkou města New Orleans, kde musí být podána registru hypoték. Jednotný poplatek za archivování je od roku 2010 25 dolarů, plus 10 dolarů za každou následující stránku a 5 dolarů za každé jméno za první, která je na hypotéce