V Tomto Článku:

Pojem "homesteading" se často chybně používá v právním procesu, v němž je v písemném vyjádření prokázáno, že určitý domov nebo majetek jsou identifikovány a nárokovány jako hlavní bydliště jednotlivce nebo rodiny. Zákony o ochraně domů existují v mnoha státech, které chrání majitele domů, a pro vlastníky nemovitostí v Kalifornii existují zvláštní důvody.

Co je bydlení v Kalifornii?: domů

Homesteading chrání obyvatele Kalifornie před úplným ztrátou domácí investice.

Zákony o ochraně domova

Co je bydlení v Kalifornii?: majitele

Homeland chrání stráže před věřiteli.

Zákony na ochranu domova chrání majitele domů proti věřitelům, kteří násilně prodávají své domovy. Obvykle, pokud majitel domu dluží značné množství nezajištěných dluhů a není schopen zaplatit, může věřitel získat soudní rozhodnutí, aby donucoval prodej majetku dlužníka, včetně domu za účelem inkasa.

Výjimka

Co je bydlení v Kalifornii?: majitele

Homesteading poskytuje ochranu majetku až do určité výše.

Osvobození od domova neochrání celkovou výši vlastního kapitálu majitele domu, avšak v závislosti na situaci majitele domu chrání až určitou částku. Výše osvobození od domova se může lišit podle stavu a může se čas od času měnit. Ve státě Kalifornie je počáteční částka osvobození od domova 50 000 dolarů pro jednu osobu. Celková částka osvobození se zvyšuje na 75 000 dolarů pro manželku a 150 000 dolarů pro osobu se zdravotním postižením, osoby starší 65 let nebo osoby starší 55 let, které mají hrubý příjem ve výši 15 000 dolarů nebo méně ročně na osobu a 20 000 dolarů za manželku.

Získání sídla

Co je bydlení v Kalifornii?: dolarů

Stav Kalifornie poskytuje automatickou ochranu domů v minimální výši.

Homestead ochrana je v Kalifornii automatická pro všechny majitele domů. Automatická výjimka se uplatňuje na minimální úrovni 50 000 USD pro každou osobu, která vlastní majetek. Dokonce i když je prodej domova donucen k nezaplacení nezajištěných dluhů, majiteli domů je zaručena ochrana až do výše 50 000 dolarů z vlastního kapitálu. Pokud se dům prodává za plnou cenu se ziskem 100 000 dolarů, může majitel domu držet alespoň 50 000 dolarů a zbytek půjde vyplatit nezajištěné dluhy.

Podání sídla

Co je bydlení v Kalifornii?: dolarů

Ochrana soukromí může pomoci zachovat část majetku majitele domu.

Chcete-li získat další ochranu domů 75 000 dolarů nebo 150 000 dolarů až do maxima, který je k dispozici, je majitel domu povinen podat své bydliště s kanceláří krajského zapisovače. Homestead filing společnosti poskytují tuto službu za poplatek, nebo majitel domu může požádat o řádné žádosti homestead a podáním papíru samostatně.

Přesnost archivace

Co je bydlení v Kalifornii?: kalifornii

Žádosti o použití domů musí být řádně vyplněny a schváleny.

Nepoužívaná žádost o užívání domů může v případě nedobrovolného prodeje chránit majitele domů. Právní pomoc je snadná a pomůže vám zajistit správné zadání domova a ukáže se jméno majitele, prohlášení o vlastnictví, popis majetku a podpisy s notářskou pečeť.


Video: Náklady na život v Americe!!! Bydlení, zdravotnictví, vzdělání, zábava...