V Tomto Článku:

Federální správa bytové správy oddělení bydlení a rozvoje města zajišťuje hypotéky pro domácnosti s nižšími příjmy. Toto pojištění poskytuje věřiteli důvěru, aby nabídl více podmínek, které jsou výhodnější pro kupujícího, například nízké náklady na uzavření a nižší zálohu.

FHA má formu pro věřitele, aby poskytl dlužníkovi, který informuje dlužníka o oceněné hodnotě domova, který kupuje. Pokud věřitel tento formulář předá dlužníkovi předtím, než podepíše kupní smlouvu, musí být v kupní smlouvě zahrnuto doložka o změně. Oceněná hodnota určuje maximální výši hypotéky, kterou HUD pojišťuje. HUD nevyžaduje v některých případech klauzuli o změně, například když je prodávající nebo věřitel federální, státní nebo místní vládní agenturou.

Ustanovení uvádí, že pokud kupující neobdrží písemné prohlášení o stanovení oceněné hodnoty domu jako nejméně ve stejné výši jako prodejní cena uvedeno ve smlouvě, může smlouvu zrušit bez jakýchkoli sankcí. Kupující má také možnost podepsat smlouvu a projít prodejem bez ohledu na odhadovanou hodnotu domu.

Pokud se odhadovaná hodnota ukáže být nižší než prodejní cena, může se kupující a věřitel dohodnout na snížení prodejní ceny. V tomto případě, nová doložka o změně není nutná, ale musí obsahovat původní smlouvu v balíčku dokumentů, které doprovázejí revidovanou smlouvu.


Video: The Great Gildersleeve: The Matchmaker / Leroy Runs Away / Auto Mechanics