V Tomto Článku:

Proces získání půjčky zahrnuje několik kroků před tím, než budete moci být schváleni. Jednou z nejdůležitějších částí úvěrového procesu je upisování. Je to v této fázi, kdy věřitel hodnotí vaši situaci a určí, zda jste dobrým kandidátem na získání půjčky.

Hypotéka

Půjčka

Co je upisování?

Žádost o hypotéku

Žádost o půjčku

Když úvěr půjde do upisování, znamená to, že jednotlivec hodnotí vaše osobní finanční informace, aby zjistil, zda máte nárok na půjčku. V některých případech spolupracuje skupina lidí v oddělení upisování, aby zjistila způsobilost. Velká část upisování zahrnuje určení úrovně rizika, která je spojena s prodloužením úvěru dlužníkovi. Je úkolem upisovatele, aby odhadl, jak je pravděpodobné, že na vaší hypotéce nebudete platit. Pořadatel se při vyhodnocování vaší žádosti bude zabývat mnoha faktory, jako je vaše kreditní skóre a váš příjem. Konečným cílem pojišťovny je zajistit, aby jste splnili úvěrové pokyny stanovené úvěrovou institucí. Každý věřitel má své vlastní úvěrové standardy a úkolem upisovatele je zajistit, aby tyto pokyny byly dodržovány.

Doba trvání

analýza papírové práce

Proces upisování

Proces upisování je obecně jednou ze závěrečných částí procesu hypotečního úvěrování. Upisovatel vám před rozhodnutím o vaší žádosti obdrží všechny vaše finanční dokumenty a zkontroluje je. Tento proces může trvat několik dní nebo několik týdnů. Délka času bude záviset na standardech věřitele a velikosti půjčky, kterou požadujete.

Historie kreditů

Man Signing Receipt pro květiny

Historie úvěru

Jeden z nejdůležitějších faktorů vyhodnocených během procesu upisování je vaše kreditní historie. Vaše kreditní historie říká pojistníkovi mnoho věcí o vaší minulosti, které by mohly být užitečné při rozhodování. Upisovatel může říct, kolik dluhu máte a jak dlouho je vaše kreditní historie. Podpůrce se také podívá na vaše kreditní skóre. Vaše kreditní skóre je číselným vyjádřením vaší kreditní historie a je klíčovým ukazatelem Vaší schopnosti splácet úvěr.

Poměry

Vyplnění aplikace pro domácí půjčku

Úvěru na bydlení

Během procesu upisování pojistného bude zprostředkovatel obecně používat finanční poměry, aby pomohl při rozhodování o půjčování. Podpůrce se podívá na váš příjem ve vztahu k výši dluhu, který máte. To je známo jako poměr dluhu k příjmu a nesmí přesáhnout určitou částku, pokud chcete získat nárok na hypotéku. Zadavatel se také podívá na poměr úvěru k hodnotě. Jedná se o poměr, který se zaměřuje na hodnotu domu na celkovou částku, která je půjčena.


Video: Intervence ČNB a možnosti investování