V Tomto Článku:

Ustanovení o zrychlení úvěrů se objevují v hypotečních úvěrech na bydlení, úvěrech na komerční nemovitosti, studentských půjčkách a jiných druzích smluv. Chrání finanční zájmy věřitelů v případě, že dlužník nevyplácí splátky a nedoplatky na úvěrové smlouvě. Pokud věřitel zrychluje půjčku, musí dlužník okamžitě zaplatit celý zůstatek úvěru, a to nejen splatnou splátku. K získání tohoto práva musí věřitel zahrnovat doložku o akceleraci půjčky do dokumentu o půjčce.

Podnikatel psaní na formuláři

Detailní záběr na papírování podpisu člověka

Splatné úroky

Použitím klauzule o zrychlení stojí výnos z úroků z úvěru. Když věřitel požaduje okamžitou platbu, má věřitel právo vybírat jakýkoli úrok z úvěru, který dlužník v současné době dluží, ale věřitel ztratí právo na získání budoucích úrokových plateb. Úvěr ztrácí mnohem více úrokových výnosů z nové půjčky, protože dřívější platby jsou většinou úroky a pozdější platby jsou především jistiny.

Riziko

Použití klauzule o zrychlení je pro věřitele riskantní. Dlužník obvykle nemá k dispozici dostatek hotovosti k okamžitému splacení plného zůstatku úvěru. Pokud je půjčka zajištěna nákladním automobilem, například banka může vozidlo znovu převzít, ačkoli nová vozidla se rychle znehodnocují, takže banka nemusí mít možnost vrátit peníze zpět prodejem kamionu. Jedinou výjimkou je doložka o akceleraci na domácí hypotéku, která se spustí, pokud majitel domu prodá dům.

Možnosti

Banka nemusí použít klauzuli o zrychlení. V některých případech hrozba procesu může být způsob, jak zahájit jednání s dlužníkem. Banka může být ochotna vyjednávat, pokud se domnívá, že ztratí peníze tím, že se pokusí okamžitě shromáždit. Postup sběru zahrnuje dodatečné náklady, jako jsou poplatky za advokáta a poplatky za inkasní agentury. Banka zvažuje pravděpodobnost, že dlužník bude schopen provést budoucí výplaty úroků, i když dlužník zmeškal platby a je technicky v prodlení.

Předčasné splacení

U některých druhů úvěrů, jako jsou úvěry na nemovitosti, půjčka zahrnuje i platbu předem. To zajišťuje, že banka získá zisk, pokud se domácí kupující rozhodne okamžitě refinancovat. Podle ABI Law Review, urychlení úvěru odstraní předplatné, protože se banka rozhodla urychlit úvěr, nikoli dlužníka.

Automatické zrychlení

Pokud dlužník prohlásí úpadek, akceleruje jakoukoli půjčku, kterou dlužník uzavře, i když neobsahuje klauzuli o zrychlení. Dlužník obvykle dluží poplatky za předčasné splacení, pokud vyhlásí konkurz, podle ABI Law Review.


Video: Když chcete půjčku, tak tu nejlevnější.