V Tomto Článku:

Neúspěšné úvěry jsou úvěry, zejména hypotéky, které organizace půjčují dlužníkům, ale nevyužívají. Jinými slovy, dlužník nemůže vyplatit půjčku v plné výši, ba dokonce dost, aby banka dosáhla zisku. Když k tomu dojde, banka může buď vypracovat novou platební variantu, nebo vyloučit, na jakou záruku poskytl dlužník. Každá možnost stojí bankové peníze, a proto se věřitelé snaží vyhnout neúspěšným úvěrům, kdykoli je to možné.

Kreditní kultura

Většina neúspěšných úvěrů je způsobena rozhodnutím dlužníka. Někdy se dlužníci rozhodnou získat půjčky bez toho, aby si mysleli na budoucnost a co ještě potřebují k nákupu s jejich příjmy. Když k tomu dojde, může se rozvíjet úvěrová kultura tam, kde dlužníci uzavírají velké půjčky, ne proto, že jsou finančně moudré, ale protože vidí, že to jiní dělají. To může snadno způsobit selhání úvěrů.

Náhlé změny na trhu

Jakákoli náhlá změna trhu může změnit úvěrový trh tím, že ovlivní, kolik peněz lidé musí uzavřít úvěry a provést platby. Pokud se trh náhle změní a ceny objektů se zvětší v důsledku nedostatku nebo vyšších nároků, dlužníci budou mít méně peněz na splacení svých půjček, což může vést k většímu celkovému neúspěchu.

Změny nemovitostí

Průmysl nemovitostí a úvěry na bydlení - jedna ze sponzorů úvěrového průmyslu - jsou úzce propojeny. Pokud ceny na trhu s nemovitostmi klesnou - pokud se domy prodávají za méně a méně - pak věřitelé získávají méně a méně peněz z zabavování nemovitostí v reakci na selhání úvěrů. To vede k tomu, že více půjček se stanou neúspěšnými, ztrácí věřitelé peníze místo toho, aby je vytvořili.

Výkonnost banky

Výkonnost banky působí také jako hlavní příčina neúspěšných úvěrů. Účinná a dobře řízená banka by měla být schopna přizpůsobit sazby úvěrů a termínům současnému trhu, aby se snížila pravděpodobnost neúspěšných úvěrů. Banky by také měly být selektivní ohledně toho, které dlužníky akceptují. Banky, které špatně v těchto oblastech vytvoří více neúspěšných úvěrů.


Video: