V Tomto Článku:

Aplikace pro půjčky na bydlení, běžně nazývaná žádost o hypoteční úvěr, je specializovaným dokumentem, který každý věřitel vyžaduje od svých dlužníků k dokončení. Pomocí informací obsažených v žádosti hypoteční věřitel vytvoří soubor, který bude přezkoumán a následně schválen nebo zamítnut pro financování. Aktiva a pasiva hypotečního dlužníka jsou dvěma klíčovými součástmi žádosti o poskytnutí úvěru na bydlení.

Pár a dítě koupit dům

Vaše aktiva musí překročit vaše závazky, abyste získali souhlas s úvěrem na bydlení.

Aktiva domácího úvěru

Hypotéční věřitelé obecně vyžadují, aby jejich dlužníci vyplnili formulář zveřejněný Federální národní asociací hypoték: žádost o jednotné rezidenční půjčky, běžně nazývaná Fannie Mae Form 1003. Žadatelé o hypoteční úvěry musí uvést svůj majetek a pasiva do oddílu VI formuláře. Aktiva zahrnutá do hypotečních úvěrů zahrnují jakoukoli zálohu, hotovostní peníze, kontrolní a spořicí účty a akcie a dluhopisy. Nemovitosti, automobily, zůstatky na důchodovém účtu a čistá hodnota podniku mohou být také započítány jako majetek na žádost o úvěr na bydlení.

Závazky z úvěrů na bydlení

Závazky uvedené na Fannie Mae Form 1003 zahrnují všechny měsíční splátky, současné hypotéky, výživné a výživné nebo výživné. Výdaje spojené s pracovním poměrem, jako jsou výdaje na péči o děti a odborovou péči, se rovněž započítávají jako závazky na formuláři. Při žádosti o bydlení nebo hypotéku se odečte pasiva z aktiv, aby se stanovila čistá hodnota za účelem schválení nebo zamítnutí půjček.


Video: Hyundai i30 Fastback test - Maroš ČABÁK TopSpeed.sk