V Tomto Článku:

Budova je považována za obytnou budovu, jestliže více než polovina podlahové plochy je určena pro byty podle organizace pro rozvoj hospodářského kooperace. Nejběžnějším domem může být jednopodlažní dům, ale nejčastěji se v městech nacházejí obytné budovy jiného druhu a zahrnují nájemní jednotky, byty nebo družstva. Bytové struktury mohou být také označovány jako nízkopodlažní, střední a výškové. Výškové obytné budovy jsou časté kvůli vysoké ceně nemovitostí.

Druhy obytných budov: budov

Výškové rezidence jsou často postaveny tam, kde je prostor omezen.

Townhouses a Brownstones

New York, stejně jako další starší města, si zachovaly mnoho městských domů a rezidencí z hnědokamenných domů. Tyto budovy byly postaveny v 1800s až brzy 1900s a jsou obvykle čtyři až šest příběhů na výšku. Townhouses a brownstones byly v té době přísně soukromé domy, ale mnoho z nich bylo nyní přeměněno na více rezidencí. Tento typ vícebytového obydlí, stejně jako mnoho jiných městských rezidencí, často má nájemní jednotky; některé byly dokonce přeměněny na družstevní byty nebo byty.

Předválečná a poválečná rezidence

V závislosti na tom, kdy byla budova postavena, bude popsána jako předválečná nebo poválečná. Obvykle asi 10 podlaží vysoká, tyto byty mohou být nalezeny v rozmezí až 20 příběhů vysoké. Často jsou rezidence před druhé světovou válkou známé pro velké místnosti, vysoké stropy a podlahy z tvrdého dřeva. Poválečné stavby byly postaveny po druhém světovém světě od počátku devadesátých let minulého století až do sedmdesátých let a jsou často také výškovými stavbami.

Rezidenční podkrovní budovy

Lofts se staly typem obytné budovy. Dříve postavené pro komerční účely, půdní vestavby byly přeměněny na jednotlivé obytné prostory. V podkroví jsou stropy obvykle vysoké a dosahují až 20 stop. Podkroví mají také určité prvky, jako jsou široké otevřené prostory bez stěn, stropní stropy, podpěrné sloupy a viditelná potrubní práce.

Výtah nebo budovy Walk-Up

Bytová budova může být klasifikována jako budova výtahu nebo procházka. Budova výtahu je obvykle 6 až 20 podlaží vysoká. Procházkové budovy obvykle dosahují maximálně pěti podlaží a neobsahují výtahy. Na rozdíl od přestavěných městských domů nebo hnědých kamenů, které byly původně postaveny pro jednotlivé rodiny, byly výlety vždy postaveny a určeny pro víceúčelové účely.

Úplné servisní rezidence

Novější obytné budovy postavené po osmdesátých letech typicky nabízejí řadu zařízení a jsou označovány jako plnohodnotné rezidence. Obvykle až 40 podlaží vysoká, full-service rezidence zahrnuje vrátný, concierge a služeb valet, stejně jako parkovací garáž, posilovna a bazén.

Důchodové rezidence

Obytné budovy určené pro odchod do důchodu jsou vyhrazeny pro osoby starší 55 let. Komplex bytového komplexu, který se stará pouze o obyvatele, má také tendenci nabízet určitá zařízení, která zahrnují stravování a skupinové aktivity. V penzionech pro odchod do důchodu mohou být dostupné apartmány od studiových a efektivních bytů až po rozložení jednolůžkových nebo s ložnicemi

Kondominia a družstva

Obytné budovy mohou sestávat výhradně z nájemních jednotek nebo bytů v bytech nebo družstvech, které lze zakoupit. Při koupi jsou kondominy nebo kondomy obvykle zakoupeny od svých předchozích vlastníků nebo od vývojáře. Družstvo nebo družstvo není přímo vlastněno jako byt. Místo toho kupující družstva vlastní určité podíly v budově družstva, které jsou založeny na velikosti kupérovyho družstevního bytu.


Video: Delegácia vedená Jánom Čarnogurským v Sýrii