V Tomto Článku:

Seniory žijící na omezeném příjmu často potřebují pomoc při hledání cenově dostupného bydlení. Přestože se programy mohou lišit v konkrétních požadavcích na způsobilost, obecně náklady na bydlení pro dotované programy nepřesahují 30% měsíčního důchodu domácnosti. Náklady zahrnují pronájem a služby. Existuje několik různých dostupných možností bydlení pro seniory, kteří se kvalifikují.

Dotčené kvalifikační předpoklady pro starší obyvatele: mohou

Dotované starší byty jsou jednou z cenově dostupných možností pro seniory s nízkými příjmy.

Veřejné bydlení

Veřejné bydlení je určeno rodinám a jednotlivcům s nízkými příjmy. Místní orgán pro bydlení založí způsobilost žadatele na příjem a zda se kvalifikujete jako starší nebo zdravotně postižení. Musíte být také občanem USA nebo legálním přistěhovalcem. Veřejné bydlení v mnoha metropolitních oblastech nabízí starší budovy. Abyste získali nárok na bydlení ve vyšších budovách, obvykle musíte vy, váš manžel a ostatní členové domácnosti nejméně 62 let. Příjmy domácnosti nesmí překročit limity stanovené veřejným bytovým úřadem, který tuto oblast spravuje.

Subsidized Senior Apartments

Dotované nadřízené byty pronájmu pro seniory s nízkými příjmy. Nájemné za tyto byty je nižší než průměrné nájemné. Limity příjmů pro dotované seniorské bydlení se mohou lišit v závislosti na oblasti, ve které žádáte o pomoc při ubytování. Není neobvyklé, že se kvalifikujete pro veřejné bydlení v jedné komunitě, ale ne v sousední komunitě. Pokyny Ministerstva pro bydlení a rozvoj měst stanovují hranice s nižšími příjmy ve výši 80% středního příjmu pro kraj nebo městskou oblast, na které se vztahujete. HUD stanovuje velmi nízké příjmy ve výši 50% středního příjmu pro danou oblast. Ubytovací úřady se podívají na váš roční hrubý příjem po všech odpočtech. Některé z příspěvků odečtené z ročních příjmů zahrnují starší rodinné přídavky, odpočty na vyživované osoby a přípustné slevy na zdravotní péči.

Program výběru poukázek pro bydlení

Program Voucher pro volbu bydlení poskytuje pomoc na bydlení starším, postiženým a rodinám s nízkými příjmy. Spíše než pronájem jednotek umístěných v dotovaném vývoji bydlení, starší jednotlivci a páry mohou volně najít bytovou jednotku, kterou majitel souhlasí s pronájmem v rámci programu. Jednotka musí splňovat minimální standardy ochrany zdraví a bezpečnosti stanovené místním úřadem pro bydlení. V rámci programu vyplácí bytový úřad pronajímateli nájemné. Nájemce je zodpovědný za zaplacení rozdílu mezi skutečným nájemným a poplatkem, který daný program dotuje. Přestože bytový úřad určuje způsobilost žadatele na základě celkového hrubého ročního příjmu a velikosti rodiny, ve většině případů nesmí příjmy domácnosti překročit 50% středního příjmu pro okresní nebo metropolitní oblast, kde žadatel žádá o bydlení.

Soukromě dotované starší bydlení

Soukromě dotované bytové jednotky jsou nájemní nemovitosti vlastněné a spravované soukromými vlastníky spíše než vládními subjekty. Finanční prostředky na provozování těchto bytů nebo bytů s vysokým přístřeškem však mohou být částečně z vládních programů. Federální, státní a obecní vlády pomáhají financovat a upravovat programy dotací na nájemné, obvykle ve formě grantů. Jakmile společnost HUD schválí pronájem nemovitosti, může pronajímatel pronajmout seniory s nízkými příjmy, kteří splňují pokyny pro způsobilost. Seniory pak mohou požádat o ubytování přímo prostřednictvím pronajímatele nebo pronájmu. Limity příjmů na pomoc při ubytování pro seniory s nízkými příjmy se liší podle státu. Věk je dalším požadavkem na způsobilost. Obecně platí, že věkově omezené byty pro seniory stanovují minimální věkovou povinnost ve věku 55 let nebo 62 let. Přinejmenším jedna osoba žijící v domově musí splňovat věkové požadavky.


Video: