V Tomto Článku:

Na obtížném trhu s nemovitostmi mnoho agentů dělá vše, co je v jejich silách, aby uzavřeli seznam. Použití kontrolního seznamu výpisu může pomoci realitním agentům zůstat na vrcholu své hry a udržet každý zápis oddělený od ostatních. Kontrolní seznam může být také prodejní místo při setkání s potenciálními prodejci, neboť ukazuje jejich oddanost a organizační schopnosti, které budou použity při prodeji jejich majetku.

Seznam kontroly nemovitostí: seznam

Informace o výpisu

První část seznamu pro seznamování s nemovitostmi bude obsahovat informace o nemovitosti. Zahrnuje jméno prodávajícího spolu s adresou nemovitosti, poštovní adresou prodávajícího, telefonními čísly a e-mailovými adresami. Toto je také místo, kde bude uvedeno MLS číslo nemovitosti poté, co realitní kancelář zajistí obchod od prodávajícího. Informace o zápisu budou obsahovat také seznam věcí, které jsou zapotřebí, včetně dohody o zápisu, prozrazení prodávajícího a věci, které je třeba udělat, včetně uvedení nemovitosti do systému MLS a kopií klíčů daného majetku.

Informace o nemovitostech

Poté, co získáte potřebné informace o zápisu, bude muset realitní makléř shromažďovat konkrétní informace o majetku, který bude prodávat. Zahrnuje náměstí v domě, počet ložnic a koupelen a veškeré venkovní vybavení, jako je bazén nebo garáž. Realitní bude také získat informace o daních za nemovitost, potvrdí vlastnictví s krajem a shromáždí informace o utility u nemovitosti. Kromě toho si realitní makléř uvědomí, zda je nemovitost v povodňové zóně, zda je k dispozici trvalý zdroj tepla a zda je k dispozici kopie pozemkového průzkumu.

Marketingové informace

Jakmile realitní kancelář zajistí výpis a shromáždí všechny požadované informace, začne svůj marketingový plán nemovitosti. To bude zahrnovat zasílání informací jiným realitním kancelářím, které mohou mít kupující, kteří by se o tento majetek zajímali, dohodli si termíny otevřených domů a umístění značky s brožurou na nemovitosti. Realitní makléř také pošle nemovitost na on-line seznamy stránek, jako je Craigslist nebo na osobní webové stránce, která bude zobrazovat její vlastnosti. Možná se také rozhodne zveřejnit odkaz na Facebooku, takže všichni její stoupenci uvidí nový zápis. Mezi další marketingové nápady patří reklama v novinách a časopisech.


Video: 25.6.2014 / Plzeň pod lupou - Kontroly ČOI