V Tomto Článku:

Vlastníte svůj domov zdarma a jasně usnadňuje získání úvěru na bydlení, protože to znamená, že máte 100% vlastního kapitálu a věřitel může převzít první zástavní pozici ve vašem domě. Pokud však máte špatný úvěr, může být těžké získat nárok na půjčku bez ohledu na vaši vlastní kapitál.

Je-li můj dům zaplaceno a mám špatný úvěr, mohu získat úvěr na vlastním kapitálu?: špatný

Úvěry na vlastním kapitálu vám umožňují půjčit si část vaší domácnosti, kterou již vlastníte.

Riziko

Před poskytnutím úvěru vám musí věřitel provést hodnocení rizika, které zahrnuje přezkoumání vašeho kreditní skóre, abyste zjistili, jak pravděpodobně splácíte úvěr. Když platíte kreditní karty nebo půjčky pozdě, má negativní dopad na vaše kreditní skóre. Rozsudky týkající se nezaplacených dluhů a událostí, jako je uzavření trhu a bankrot, mohou vážně poškodit vaše kreditní skóre. Pro srovnání, půjčky jsou méně pravděpodobné, že schválí půjčku pro někoho se špatným úvěrem, než někdo s dobrým úvěrem, protože historie naznačuje, že osoba se špatným úvěrem může selhání úvěru.

Vedlejší

Úvěry na vlastním kapitálu vystavují věřitelům nižší míru rizika než nezajištěné dluhy, protože pokud selžete z úvěru, věřitel může zabavit váš dům a prodat ho, aby získal peníze na splacení úvěru. Mnoho lidí si půjčky z vlastního kapitálu stává druhým zástavním právem za hypotékou. V těchto situacích může poskytovatel úvěrů v domácnostech skončit ztrátou v případě, že dlužník nesplácí své peníze a domácí prodej nezíská dostatek peněz na krytí obou půjček. Nicméně, pokud vlastníte svůj dům zdarma a jasně, váš věřitel přebírá méně rizika, a proto věřitel může zvážit písemnou půjčku pro vás přes váš špatný úvěr.

Zájem

Lidé s dobrým úvěrem platili nízké úrokové sazby, ale dokonce i na úvěry s nízkým úrokem z vlastního kapitálu, banky dosahují obrovských zisků v dlouhých obdobích. Některé banky píší úvěry na vlastním kapitálu pro osoby se špatným úvěrem a účtují velmi vysoké úrokové sazby. Pokud zaplatíte dva nebo třikrát tolik úroků jako někdo s dobrým kreditem, pak banka může vydělat peníze na váš úvěr dvakrát nebo třikrát rychleji. Pokud nikdy nezaplatíte úvěr, banka dosahuje velkého zisku - i když selžete z úvěru - protože banka již zaplatila většinu svých předem vynaložených nákladů.

Další úvahy

Pokud můžete najít půjčku, která je ochotna půjčit navzdory vaší špatné úvěru, je ještě několik faktorů, které je třeba zvážit. Nemůžete získat půjčku, pokud nemáte dostatečný příjem, aby jste přijali novou platbu. Nemůžete si půjčit peníze proti domě v havarijním stavu a někteří věřitelé nepíší půjčky na nemovitosti, jako jsou mobilní domy nebo byty. Proto vaše špatné kreditní skóre může způsobit, že půjde těžko, ale může to být i mnoho dalších faktorů.


Video: