V Tomto Článku:

Pokud jste obdrželi oznámení o vystěhování, protože jste pozdě na nájemném, můžete mít alespoň několik možností pro pobyt ve vašem domě, alespoň dočasně. Získání právní rady, jakož i komunikace s pronajímatelem může zastavit nebo zastavit vystěhování. Tím získáte čas finančně se zotavit a buď nechat svůj domov nebo najít nový, aniž byste museli vyřadit z vašeho záznamu.

Nájemní smlouva

Mluvit s pronajímatelem o vaší finanční situaci může zastavit vystěhování.

Obraťte se na svého pronajímatele nebo správce nemovitostí

Zásady pro pronajímatele a nájemce vyžadují, aby pronajímatelé vysílali oznámení o vysídlení jako první krok při ukončení pronájmu neplatícího nájemce. Příjem oznámení o vystěhování znamená, že váš pronajímatel chrání jeho práva, ale stále může být ochoten spolupracovat s vámi. Kontaktujte jej, vysvětlete svou finanční situaci a snažte se vyjednat platební plán nebo snížení nájmu.

Pokud nejste schopni zůstat ve svém domě, můžete mít stále alternativy k vysazení. Váš pronajímatel může být ochoten upustit od soudu, pokud se dobrovolně přestěhujete nebo ji pomůžete při hledání nového nájemce. Chcete-li se ochránit, obraťte se písemně a požádejte ji, aby ji podepsala.

V některých oblastech nabízejí místní soudy zprostředkovatelské služby pro pronajímatele a nájemce. Zprostředkovatelé pracují s pronajímateli a nájemci, aby vyřešili problémy, aniž by šli před soudce. Pokud se váš pronajímatel nechce pracovat s vámi přímo, může být ochoten vyřešit váš případ u prostředníka.

Získejte právní poradenství

Mluvit s právníkem vám může dát lepší představu o tom, jaké jsou vaše práva a jaké budou vaše další kroky. Advokát také může váš případ prošetřit a oznámit vám, jestli máte šanci hájit se před vystěhováním.

Pokud si nemůžete dovolit právníka, obraťte se na místní společnost pro právní pomoc. Advokáti pro právní pomoc vám mohou poradit o strategiích prevence nebo zastavení vysazení a mohou vás zastupovat u soudu. Další možností je zaplatit za konzultaci s právníkem, který vám může pomoci připravit se na zastupování před soudem.

Požádejte o pomoc Charity a agentury sociálních služeb

Pokud se snažíte vyplatit nájemné, kontaktujte místní charitativní organizace a agentury sociálních služeb. Mnoho lidí nabízí pomoc při naléhavém pronájmu osobám v nouzi.

Zde jsou nápady pro získání finanční pomoci:

  • Spojená cesta sponzoruje službu 2-1-1, která spojuje jednotlivce se sociální podporou a pomocí. Tato služba nefunguje ve všech komunitách.

  • Několik středisek Spolek Armády spásy poskytuje pomoc při pronájmu.

  • Porozprávaj se s americkým ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst schválila bytový poradce bytový poradce o vaší situaci.

  • Pokud jste veteránem, provozuje společnost VA National Call Center for Hotline pro bezdomovce, 877-424-3838.

  • Některé státy a města provozují horké linky pro bezdomovce a osoby, které hrozí ztrátou svých domovů. HUD udržuje on-line seznam státních služeb.

  • Mnoho veřejných knihoven vede na svém referenčním nebo informačním seznamu seznam veřejných a soukromých programů sociálních služeb. Zavolejte nebo navštivte místní knihovnu a zjistěte, co je ve vaší komunitě k dispozici.

Jít k soudu

Dokonce i když nemůžete zaplatit nájemné v době, kdy dojde k datu vašeho soudu, zúčastněte se vašeho slyšení. Zde je důvod, proč:

  • Vy a váš advokát, pokud máte, můžete být schopni ukázat soudci, že pronajímatel nedodržel řádné postupy při podání vysazení. Soudce může rozhodnout proti majiteli nebo případ odmítnout.

  • Váš pronajímatel se nemusí objevit, což způsobí propuštění. Zatímco váš pronajímatel může odzbrojit, budete mít více času najít nový domov.

  • V některých státech, jako je Washington, zákon dovoluje obnovit váš nájem, pokud zaplatíte zálohu a soudní náklady na soud.


Video: