V Tomto Článku:

USA neudržují v tuto chvíli centralizovanou databázi prodeje pozemků a vlastnictví nemovitostí, takže odpovědnost za hlášení prodeje pozemků příslušným orgánům spadá na strany podílející se na prodeji. Zatímco není nezbytně nutné, aby byla transakce s nemovitostmi zaznamenána na základě listiny, je důležité, aby odpovědnost za odpovědnost měla aktualizovaný vlastnický titul a že většina prodeje pozemků zahájí proces podávání zpráv s tímto krokem.

Peří na trávníku po boji na polštáři

Krok

Zavolejte úřadu místní správy, abyste zjistili, kdo je správným orgánem pro registraci listin. Většina krajů nebo farností bude mít krajský rekordér nebo kancelář posuzovatele, která se zabývá záznamem o převodu skutků. Informace o prodeji mohou být použity k aktualizaci ocenění daně z nemovitosti na pozemky a informace o tom, kam zasílat oznámení o hodnocení a informace o daních z majetku. Je důležité, aby prodávající měl záznam o převodu majetku, aby se vyhnula odpovědnosti za budoucí daň z nemovitosti.

Krok

Vezměte doklady o prodeji pozemků do příslušné kanceláře pro podání. Dokumenty musí být čitelné a řádně schváleny, než budou zpracovány a zaznamenány. Bude pravděpodobně zaznamenávat poplatky a poplatky za kopírování vašich záznamů, ale je důležité mít k dispozici kopie pro účely daňového podání. Nejčastěji se tento krok zabývá nemovitost blíže.

Krok

Oznamte výnosy z prodeje pozemků pomocí formuláře IRS Form 1099-S. Tento formulář obvykle zasílá realitní makléř, který se zabývá prodejem. Není-li transakce prodeje pozemku zpracovávána prostřednictvím makléře nebo advokáta, bude muset prodávající vyplnit formulář a předložit ho. Formu získáte na webové stránce IRS IRS.gov a formulář bude pod odkazem Formuláře a publikace. Pokud nemůžete vytisknout, můžete zavolat (800) TAX-FORM a zaslat vám formulář.


Video: Jazdenka Nissan Murano II (typ Z51 2009 - 2014)