V Tomto Článku:

Vědět, jak velká hypotéka majitel vytáhl z domu, může vám takovou výhodu během procesu nabízení. Naneštěstí vám to zřídkakdy řekne seznam nemovitostí. Více služeb, například Zillow, Trulia a Redfin, vybírají některé informace z veřejných záznamů, ale obvykle nezobrazují existující informace o hypotékách. Chcete-li získat další informace, obdržíte kopii evidence hypotéky od krajského úřadu, v němž se nemovitost nachází.

Veřejné záznamy

Po domácím prodeji je bezpečnostní nástroj - buď hypotéka nebo listina důvěry - podána a vedena krajským zapisovatelem, registrem nebo úředníkem. Spolu s identifikací dlužníka, věřitele a původní částky úvěru, záznamy o majetku ve veřejném vlastnictví historie vlastnictví nemovitostí, mapy vlastnictví, záznam o prodejní výpisy a historické zdanění informace. Záznamy také berou na vědomí hodnocené hodnota majetku, vlastnictví čtverečních stop a počet pokojů které obydlí poskytuje.

Požádejte o doklady

Vzhledem k tomu, že záznamy o hypotékách jsou veřejné dokumenty, máte možnost kontrolovat záznamy nebo požádat o kopii. Chcete-li získat záznam o hypotéce, kontaktujte krajskou magistrátu s celkovou ulicí nemovitosti. V běžných pracovních hodinách se můžete podívat na veřejné záznamy osobně u okresního úřadu. Kopie můžete rovněž objednat poštou telefonicky. Některé kraje udržují on-line index záznamů o nemovitostech a umožňují Vám zadávat objednávky prostřednictvím krajských webových stránek.

Přestože informace, které získáte prostřednictvím krajských veřejných záznamů, jsou důkladné, nemusí být vždy aktuální. RealEstateABC odhaduje, že veřejné záznamy jsou vždy zastaralé nejméně 6 až 8 týdnů.

Zaplatit poplatky

Je to zdarma prohlížet záznamy o hypotékách, ale bude vám účtován poplatek za získání kopie. Poplatky za kopie záznamů o majetku se liší podle krajů, ale očekáváte, že zaplatíte mezi 5 a 15 dolary pro úplnou sadu. Placer County, Kalifornie například účtuje 2 dolary za první stránku neosvědčených kopií a 1 dolar za každou další stránku. Los Angeles County nabízí ověřené kopie za $ 6 pro první stránku a $ 3 za extra stránky.

Jak hledat veřejné evidence hypoték

FAQ - 💬

❓ Jak zjistím že jsem v exekucí?

👉 online na webu www.ceecr.cz. osobně v sídle Exekutorské komory ČR.

❓ Jak si o někom zjistit informace?

👉 Nejjednodušším způsobem, jak si někoho prověřit, je zadat jeho jméno do Googlu, Facebooku nebo jiné sociální sítě, což vám obvykle poskytne základní informace o dané osobě. Pomocí stránky LinkedIn pak můžete dohledat také to, kde pracuje a jaké má pracovní zkušenosti.

❓ Jak zjistit zda je někdo v exekucí zdarma?

👉 Poskytování informací o exekucích se řídí vyhláškou Ministerstva spravedlnosti č. 329/2008 Sb., dle které je vždy a pouze za poplatek. Zjistit exekuci zdarma tak není možné. Pokud nějaký subjekt nabízí tuto službu zdarma, bývá za ní úmysl vylákat osobní údaje uživatelů výměnou za výpis nulové hodnoty.

❓ Jak zjistím jestli jsem v registru dlužníků zdarma?

👉 Jediný registr umožňující prověření kohokoli je evidence exekucí. Výpis z registru dlužníků, resp. registru exekucí není možné zdarma získat, dle vyhlášky je vždy zpoplatněn.

❓ Jak se co nejrychleji zbavit dluhů?

👉 18 možností, jak se zbavit dluhů

  1. Přestaňte používat kreditní karty. ...
  2. Splaťte tolik, kolik si každý měsíc můžete dovolit. ...
  3. Jak se zbavit dluhů? ...
  4. Použijte nečekané bonusy ke splácení ...
  5. Pracujte jako freelancer a vydělejte si peníze navíc. ...
  6. Splaťte nejdříve dluh s nejvyšším úrokem. ...
  7. Přestaňte vytvářet dodatečné dluhy.

❓ Kdy zmizí záznam z registru exekucí?

👉 Údaje o exekuci jsou z evidence vymazány bez zbytečného odkladu po uplynutí 15 dní poté, co exekuční řízení skončilo (vymožením povinnosti, pravomocným zastavení exekuce apod.), respektive poté, co se o skončení dozvěděl soudní exekutor.

❓ Jak najít hledanou osobu?

👉 Vyhledávače osob - Spolužáci První místo pro hledání starých přátel najdete na stránce spolužáci.cz. Na Spolužácích najdete každého člověka, který kdy chodil do školy a jehož kamarádi si na něj vzpoměli.

❓ Jak vypátrat člověka?

👉 Jak někoho najít alternativními způsoby. Zeptejte se lidí. Dejte se do řeči s ostatními lidmi, kteří tohoto člověka znají (nebo se spojte s někým, kdo se ho také snaží najít). Zeptejte se jich, kdy ho naposledy viděli a snažte se získat informace o tom, kde se nyní nachází nebo jak ho kontaktovat.

❓ Kdo mi pomůže z dluhů?

👉 Prostřednictvím právníka, notáře, exekutora nebo akreditované osoby (nejlépe neziskové organizace, které pomáhají lidem s dluhy) se může na soud obrátit kdokoli, kdo dluží víc věřitelům, není schopen dlouhodobě dluhy splácet, ale dokáže splácet aspoň zhruba 2200 korun měsíčně, aby mu přitom zbyla nezabavitelná částka.

❓ Jak zjistit všechny svoje dluhy?

👉 VAROVÁNÍ: Centrální registr dlužníků Při hledání možností, jak zjistit všechny své dluhy, je možné narazit na centrální registr dlužníků. Pozor na záměnu pojmů! Jediným existujícím centrálním institutem je evidence exekucí, z níž jsou data o dlužnících a jejich exekucích získávána.

❓ Jak dlouho je člověk v SOLUSu?

👉 Vaše osobní údaje, včetně informace o úhradě dlužné částky po splatnosti, kvůli které jste byl/a do Registru FO či Registru IČ zařazen/a, jsou v těchto registrech uchovávány po dobu tří let od data úhrady dlužné částky po splatnosti. Po uplynutí této lhůty je záznam o Vás z uvedených registrů automaticky vymazán.


Video: Jaké jsou podmínky pro schválení hypotéky? 2. část