V Tomto Článku:

Když rodič zemře, je majetek rozdělen podle přání zemřelého, pokud opustí vůli nebo na základě zákonů a postupů, které takové převody upravují v daném státě. Ve většině případů bude majetek muset projít procesem soudního řízení, než můžete oficiálně dostat majetek vlastním jménem.

Zkontrolujte vůli

Nezáleží na tom, zda se ve vašem názvu dostanete vlastnictví po smrti rodiče. Pokud jste opustili majetek nebo jste spoluvlastnili majetek s mrtvým, budete mít dobrou šanci, že mu bude majetkem uděleno při rozdělování majetku. Není to však jistá věc ve všech státech, zejména pokud vůle byla vytvořena bez právního poradenství. Ve státech Společenství, jako je Texas, pozůstalý manžel může získat nárok na majetek získaný během manželství. To znamená, že pokud se váš rodič znovu ožení a koupí dům se svým novým manželem, jeho část vlastnických práv se může automaticky převést na svého manžela, a to i v případě, že hodlá opustit svůj podíl.

Spoluvlastní vlastnictví

Pokud spoluvlastníte doma s rodičem - například, pokud vaše matka přidá vaše jméno k činu předtím, než zemřete - co se stane dále závisí na vašem konkrétním uspořádání a právu státu. Nemovitosti vlastněné s právem přežití automaticky předá zbývajícímu dědici. Můžete formálně vzít její jméno z titulu podle místních postupů pro to. Pokud jste však byli nájemníci společně, část poručníka majetku bude předána dědicům na základě dědického procesu.

Převedení listiny

Proces převodu skutku je řízen státními a místními předpisy. Možná budete muset mít vykonávací listinu, ve které vykonavatel záměny převede na vás jménem zemřelého vlastnická práva. Budete to potřebovat, ověřenou kopii úmrtního listu a jakoukoli další dokumentaci požadovanou na místním soudním nebo státním úřadu, který se zabývá převodem nemovitostí. Jakmile obdržíte veškerou dokumentaci a zaplatíte požadované poplatky, obdržíte čistou kopii titulu bez jména zemřelého.

Drobní příjemci

Pokud je další příbuzný menší dítě, převedení majetku může být složitější. Ke správě dědictví dítěte, včetně majetku, může být jmenován opatrovník, dokud nedosáhne zákonného věku. Jako výsledek, vlastnost zpočátku mohou být převedeny na správce podle zákona o Uniform Transfers to Minors. Strážce může být jmenován zemřelým ve znovuzvolení nebo jmenován soudem.

Státní zákony se mění

Získání titulu na majetek podle pokynů přání zemřelého nebo soudního soudu, pokud neexistuje vůle, se může kvalifikovat jako převod vlastnictví podle státních předpisů. Nicméně v některých státech, jako je Michigan, by se to nepovažovalo za převod vlastnictví, pokud by vlastnictví prošlo dítětem nebo vnukem, pokud se nemovitost nepoužívá pro komerční účely.


Video: Esoteric Agenda - Best Quality with Subtitles in 13 Languages