V Tomto Článku:

Program pro volbu bydlení podle oddílu 8 umožňuje domácnostem s nízkými příjmy získat slušné bydlení jen za zlomek pravidelného nájemného. Oddělení bydlení a rozvoj měst, ve spolupráci s místními úřady pro bydlení, dotuje zbývající měsíční nájemné. Nájemci zpravidla platí 30 až 40 procent svých příjmů k pronájmu podle oddílu 8. Získejte roční příjem domácnosti a proveďte úpravy k výpočtu nájmu nájemce podle oddílu 8.

Stěhování

Jak vypočítat část 8 Pronájem

Celkový příjem domácnosti

Rodinné příjmy domácnosti musí zahrnovat výdělky všech členů domácnosti starších 18 let. To zahrnuje mimo jiné mzdy a platy, odměny za přesčasy, poplatky, tipy a bonusy a platy a příspěvky pro členy ozbrojených sil. Sociální zabezpečení, odchod do důchodu, penzijní fondy, dávky v invaliditě a úmrtí, výživné a podpora dětí se rovněž počítají na příjmy. Přidejte veškerý příjem - před odečtením odměny - plánovaný na následující 12měsíční období, abyste získali roční hrubý příjem domácnosti. Platby sociálního zabezpečení určené pro útulky a služby pro rodinu jsou považovány za příjmy domácnosti, ale některé druhy sociálních dávek, jako jsou platby od sociálních služeb za péči o děti z pěstounské péče, se nepočítají.

Měsíční hrubý příjem a příspěvky

Rozdělte anualizovaný hrubý příjem domácnosti o 12 let, abyste získali měsíční příjem rodiny. Předpokládejme například, že hrubý příjem za typický Oddíl 8 domácnost příjemce je 16 000 USD ročně. Rozdělte 16 000 dolarů o 12, abyste získali hrubý měsíční příjem ve výši 1 333 USD. Můžete odečíst určité částky schválené podle oddílu 8 z ročního hrubého příjmu, abyste získali roční přizpůsobený příjem. V době zveřejnění jsou přijatelné následující povolenky: 480 USD za každého závislé osoby; 400 dolarů za jednoho staršího nebo zdravotně postiženého člena rodiny; přiměřené a nerefundované roční náklady na péči o dítě; a některé nevyplacené léčebné výdaje.Všechny tyto příspěvky a odečíst je z ročního hrubého příjmu získat ročně upravený příjem. Například pokud domácnost činí 16 000 USD ročně a má povolenky 2 000 USD, její roční upravený příjem činí 14 000 USD.

Vyčíslení nájmu nájemce

Rozdělit ročně upravený příjem domácnosti o 12 za účelem dosažení upraveného měsíčního příjmu. Například upravený roční příjem ve výši 14 000 USD poskytuje měsíční upravený příjem ve výši přibližně 1 167 USD. Oddíl 8 příjemci zaplatí vyšší z 30 procent svého měsíčního upraveného příjmu nebo 10 procent svého hrubého měsíčního příjmu. Vypočítejte každý údaj a zjistěte, který je vyšší. Například:

$1,167 *.30 = $350.10

$1,333 *.10 = $133.30

Část domácností z nájmu na nemovitosti v sekci 8 nesmí přesáhnout 350,10 USD. Ubytovací úřad pokrývá rozdíl mezi dohodnutým měsíčním nájmem za pronájem a 350,10 USD. Je důležité si uvědomit, že úřady pro bydlení stanovují limity nájemného pro jednotky, které jsou k dispozici nájemcům v sekci 8. Pokud by částka nájemného na jednotce překročila povolenou částku nájemného, ​​může být nájemce povinen zaplatit více za pronájem. Namísto zaplacení 30 procent svých příjmů k nájemnému by museli zaplatit 40 procent svých upravených měsíčních příjmů.


Video: Jak zhubnout / Ako schudnut (sacharidy hubnutí cviky na břicho cukry brucho hiit cvičení trénink)