V Tomto Článku:

Výpočet úrokové sazby snížením zůstatku je jednoduchý a přímý. Úroková sazba je uvedena v úvěrové smlouvě. To se vztahuje na jistinu úvěru, která se průběžně snižuje s úhradami úroků a jistiny. Pokud je úroková sazba uvedena jako roční procentní sazba a platby se provádějí více než jednou za rok, musí být úroková sazba upravena tak, aby odpovídala počtu období, za které jsou platby prováděny za rok. Například pokud je roční procentní sazba 12% a měsíční platby jsou měsíční úrokové sazby se rovnají APR 12% děleno 12 měsíců nebo 1%.

abstraktní počítačové grafiky podnikání finanční statistiky.

Použijte tabulku pro vytvoření tabulky odpisů pro sledování úvěru snižujícího se zůstatku.

Amortizační tabulka

Zvažte počáteční částku 1 000 dolarů za 2 měsíční úrokové sazby za měsíc po dobu 6 měsíců, přičemž platba za měsíční splátku činí 178,53 USD měsíčně. V prvním měsíci se úroky rovnají zůstatku ve výši 1 000 USD vynásobené úroky ve výši 2% nebo 20 USD. V měsíci 1 byla splátka ve výši 178,53 USD rozdělena takto: 20 dolarů na úroky a hlavní snížení o 158,53 dolarů.

To znamená, že na začátku měsíce 2 se saldo úvěru rovná 1 000 dolarům minus snížení úvěrů o 158,53 dolarů, což je 841,47 dolarů. Nákladové úroky se rovnají 2 procentům vynásobeným 841,47 USD, tj. 16,83 USD. Snížení úvěru tentokrát se rovná 178,53 dolaru mínus úrokové náklady 16,83 dolarů, nebo 161,70 dolarů. Pokračování tohoto cvičení až do měsíce 6 vede k celkovému snížení úvěru o 1000 dolarů a celkovým úrokovým nákladům ve výši 71,15 USD, jehož výše se rovná 1071,15 USD. Toto číslo, které je $ 1071,15, se rovná součtu šesti měsíčních splátek ve výši 178,53 USD.


Video: Věděli jste, že... když rostou úrokové sazby, klesají ceny dluhopisů.