V Tomto Článku:

Obec používá vyrovnávací poměr nebo sazbu k posouzení hodnot vlastností v rámci své jurisdikce. Vyrovnávací poměr se rovná hodnotě oceněné nemovitostí dělená její tržní hodnotou. Obec obecně používá odhadnutou hodnotu k výpočtu daně z nemovitostí, zatímco tržní hodnota je částka, za kterou by se nemovitost pravděpodobně prodávala na otevřeném trhu. Hodnota stanovená nemovitostí je obvykle nižší než její tržní hodnota. Vypočítejte tržní hodnotu vašeho nemovitosti na základě vyrovnávací sazby ve vaší oblasti a hodnoty vašeho majetku.

Krok

Určete míru vyrovnávání, kterou obec používá k posouzení hodnoty nemovitosti. Tuto sazbu můžete najít na webových stránkách obce nebo kontaktovat kancelář sběratelů daní. Předpokládejme například, že vyrovnávací míra je 50% v obci, kde se nachází váš majetek.

Krok

Stanovte hodnotu vaší nemovitosti. Můžete to zjistit na nedávném účtu o dani z nemovitosti nebo na místní kanceláři sběru daně z nemovitostí. V příkladu předpokládejme, že hodnota vašeho majetku je 175 000 USD.

Krok

Při výpočtu tržní hodnoty nemovitosti rozdělte hodnocenou hodnotu nemovitosti o míru vyrovnání. V příkladu rozdělit 175.000 dolarů o 50 procent, což je 0,5, což má za následek tržní hodnotu nemovitosti ve výši 350 000 dolarů.


Video: Miro Jaroš - BALÓN (Oficiálny videoklip)