V Tomto Článku:

Vypočítáním vlastního účtu na daň z majetku pomůžete plánovat a rozpočet na nadcházející roční výdaje. Základní vzorec vám pomůže určit výši, kterou pravděpodobně dlužíte. Účet místní správy se může od vašeho odhadu lišit a každoročně se měnit po opakovaném přehodnocování hodnot. Budete potřebovat znát obecní daňovou sazbu a hodnocenou hodnotu.

Předměstské sídliště

Místní vlády se podívají na hodnotu každého majetku, aby určily faktury na daň z nemovitostí.

Zjistěte daňovou sazbu

Sazby daně z nemovitosti se liší podle oblasti a mohou se měnit v závislosti na finančních potřebách daňové oblasti. Chcete-li zjistit aktuální daňovou sazbu, obraťte se na daňového poradce nebo na webových stránkách vašeho daňového úřadu.

Násobit hodnotou

Nejzákladnějším způsobem, jak vypočítat daňový účet, je vynásobit obecnou daňovou sazbu hodnotou domova. Vzhledem k tomu, že hodnocená hodnota se může každoročně měnit, potřebujete nejnovější hodnotící hodnotu. Daňové úřady používají různé metody pro stanovení hodnoty a současná tržní hodnota vašeho domova nemusí odpovídat hodnotě stanovované daně. To je proto, že některé oblasti používají procentní podíl z tržní hodnoty než plnou tržní hodnotu, nebo hodnotí hodnotu každých tři až čtyři roky, nikoli jednou za rok. Obraťte se na obecní daňový úřad a zjistěte, jaká je aktuální hodnota.

Příklady odhadů

Například v New Jersey, kde 100 procent tržní hodnoty domů je odhadovaná hodnota, vynásobíte obecnou daňovou sazbu -. 03758 (od roku 2014) - podle hodnoty domu. Domov ve výši 300 000 dolarů by tedy měl roční daňový výnos ve výši 11 274 USD. Vzorec příkladu je 300 000 *.03758.


Video: Budete platit 4% daň z nabytí nemovitosti při koupi bytu?