V Tomto Článku:

Poplatky za údržbu společného prostoru (CAM) jsou část, kterou si nájemník platí, aby udržel společné prostory, jako jsou lobby nebo dvory, které sdílí každý nájemník budovy. Poplatek pokrývá náklady včetně úpravy terénu, čištění, údržby a údržby, jako je například nová malba nebo podlaha. Tyto náklady jsou zprůměrovány každoročně. Každý podíl nájemce na CAM závisí na čtvercovém záznamu pronajatém ve vztahu k celému náměstí budovy. Nájemci, kteří pracují z menších prostorů, zpravidla plati za CAM méně, zatímco ti ve větších prostorech mají větší podíl.

Jak vypočítat údržbu společného prostoru: nájemník

CAM poplatky platí za údržbu společných prostor budov.

Krok

Určete hrubou pronajatou plochu (GLA) nemovitosti nebo částku náměstí budovy, která může přinést výnos prostřednictvím pronájmu.

Krok

Najděte čtvereční stopy pronajaté každým nájemcem.

Krok

Rozdělí náměstí nájemce náměstí GLA. Pokud nájemce pronajme 3000 čtverečních stop a GLA je 100 000 čtverečních stop, rovnice vypadá takto: 3 000/100 000 =.03. Vynásobte číslem 100 a změňte desetinnou hodnotu na procento. Toto procento představuje podíl poplatků CAM zaplacených tímto konkrétním nájemcem. V takovém případě bude nájemce odpovědný za 3% nákladů.


Video: Vrubozubec paví - Astronatus Ocelatus