V Tomto Článku:

Mnoho malých firem, kromě své hlavní linie podnikání, vyzkoušejí své štěstí při vývoji nemovitostí s cílem rozšířit svůj potenciál zisku. Podnikání v oblasti nemovitostí však vyžaduje nejen dobrou úroveň vzdělání a dovedností, ale i určitou úroveň štěstí. Úspěšní realitní investoři tak získají zkušenosti s firmou zabývající se realitami předtím, než se rozhodnou vyvíjet nemovitost na vlastní pěst.

Krok

Získejte potřebné vzdělání, abyste se stali developery nemovitostí. Ačkoli mnoho developerů nemovitostí dnes získalo vstup do terénu bez kvalifikace, většina vývojářů získala alespoň bakalářský titul v oblasti financí, ekonomie nebo nemovitostí. Možná jste již získali toto vzdělání ještě před zahájením vlastního malého podnikání.

Krok

Získejte potřebné zkušenosti, abyste se mohli stát realitní developerkou. Rozvoj nemovitostí vyžaduje určitou úroveň znalostí v oblasti financí, ekonomiky, oceňování a podnikání. Kromě toho musí vývojáři nemovitostí získat v podnikání úroveň znalostí. Takové zkušenosti mohou být získány prostřednictvím vzdělávacího programu v realitní společnosti nebo investiční bance. Případně můžete najmout někoho s potřebnou zkušeností.

Krok

Vybudovat potřebné prostředky potřebné pro kariéru jako nezávislý developer nemovitostí. Tyto prostředky lze získat prostřednictvím úspor během celé své kariéry nebo z vašeho současného malého podniku. Zvláštní výše požadovaných finančních prostředků samozřejmě závisí na tom, do jakého druhu nemovitosti chcete investovat, ale může se pohybovat od stovek tisíc až desítek milionů dolarů. Většina nezávislých realitních developerů se tak začíná rozvíjet tím, že rozvíjí rodinné domy. Můžete doplnit své vlastní prostředky pomocí financování některých stavebních fondů, které lze získat od banky.

Krok

Získejte nezbytné financování vývoje nemovitostí, pokud si nepřejete financovat projekt sami. Takové financování lze kombinovat s vlastními prostředky. Alternativně můžete financovat projekt nemovitostí s penězi třetích investorů. Pokud ano, budete mít jen malou část zisků projektu namísto celého podílu. Pokud uvažujete o této trase, je nezbytná dobrá obchodní síť kontaktů s investory.


Video: Original Reality - první realitní kancelář, která dává svým makléřům 85% z provize