V Tomto Článku:

Hezký, rovnoměrně rozdělený do středu se může zdát jako nejjednodušší způsob, jak rozdělit nájemné a služby, když si vezmete spolubydlícího, ale není to vždycky spravedlivé. Jeden z vás může vydělat dvakrát to, co dělá druhá, nebo už jste převzali hlavní ložnici a teď hledáte někoho, kdo by použil menší místnost v chodbě. Můžete udělat několik přístupů, aby situace byla spravedlivější.

Divize založená na příjmech

Pokud si vydělat své spolubydlící, zvážíte to včetně něco jiného než peníze v rovnici. Pokud vaše nájemné činí 1.500 dolarů, možná byste chtěli, kdybyste ji zaplatili pouze za 600 dolarů nebo za 700 dolarů, než za plnou polovinu, pokud bude ochotna převzít prádlo, úklid nebo vaření - práce, které byste možná nenáviděli. Čím více úkolů a odpovědností převezme, tím méně by mělo přispět. Tímto způsobem je pro vás oba něco.

Divize založená na čtverečních stopách

Americká zpráva o novinkách a světových zprávách naznačuje, že vaše spolubydlící bude účtováno na základě náměstí vašeho bytu. Pokud je celková plocha pronajatých jednotek 1,200 čtverečních stop a vaše ložnice zaberá plochu 300 čtverečních stop, zatímco její je 200, začněte tím, že zjistíte, co každý čtvereční stopa stojí každý měsíc. Pokud platíte 1500 dolarů měsíčně, funguje to na 1,25 dolaru za čtvereční stopu - 1,500 dolarů děleno 1200. Nyní vynásobte každý čtvereční stopu vašich ložnic o 1,25 dolarů. To dělá váš pokoj v hodnotě 375 dolarů a její cena za 250 dolarů za celkovou částku 625 dolarů určenou pro ložnice. Bilance nájemného - 875 dolarů - bude pokrývat oblasti bydlení, které oba užíváte. Rozdělit to na polovinu, což pro každého z vás vyjde na 437,50 dolarů. Pak přidejte náklady na příslušné pokoje. Do pronájmu byste přispěli 812,50 dolarů a zaplatila by 687,50 dolarů.

Obchodování se službami

Můžeš přidejte čtvercový záznam z toho, co jste zaplatili, pokud si je užije jen jeden z vás, jako je tomu například v případě, že vaše hlavní ložnice má také balkon nebo vlastní koupelnu. Rovněž můžete vyjednávat o vaření nebo úklidových povinnostech výměnou, jak byste mohli, pokud by jeden z vás vydělal víc.

Rozdělte nástroje

Utility lze rozdělit stejným způsobem jako nájemné, pokud pokrývají pouze základní potřeby, jako je teplo a elektřina. Každý z vás může zaplatit za procentní podíl těchto účtů, který pokrývá váš obytný prostor, plus váš podíl na společných prostorech. To však nemusí být spravedlivé u služeb, jako je televize a internet. Pokud skutečně potřebujete kabelovou televizi nejvyšší kvality, zatímco váš spolubydlící sotva někdy sleduje televizi, nebo pokud nemůže fungovat bez vysokorychlostního internetu, ale jen zřídka se dostanete online, Bankrate navrhuje, aby každá z těchto služeb jménem spolubydlícího, který používá nejvíce.

Pokud vlastníte svůj domov

Nemusí mít smysl přidělit Vašemu spolubydlícímu procentní podíl hypotéky na základě náměstí, pokud vlastníte svůj vlastní dům. Vaše hypotéční splátka pravděpodobně zahrnuje úroky a případné escrowy na nemovitostní daně a pojištění - z čeho budete mít prospěch jako majitel domu, ale že by nájemník nemusel být odpovědný, pokud by si pronajal své vlastní místo. V závislosti na vašem městě a jakých pronájmů tam půjde, účtování procentního podílu na hypotéce by mohlo mít za následek směšně vysokou nebo nízkou částku nájemného. Zjistěte, co spravedlivé tržní sazby je pro pronájmy srovnatelné s vaším domovem ve vaší oblasti, pak založte procenta na to místo.


Video: CONFLIKT & ADY - Život