V Tomto Článku:

V oblasti osobních financí se individuální bohatství často měří z hlediska celkové hodnoty hotovosti a majetku, který vlastníte. Pojem "osobní majetek" popisuje peníze a věci, které vlastníte, které mají peněžní hodnotu. Mezi běžné typy osobních aktiv patří hotovost a hodnota finančních účtů, nemovitostí, osobního majetku a akcií.

Příklady osobních aktiv

Příklady osobních aktiv

Zůstatky hotovostních a finančních účtů

Hotovost, kterou máte k dispozici, a celková částka peněz na finančních účtech, jako jsou spořicí a kontrolní účty, jsou osobní majetek. Obecně platí, že je lepší šetřit peníze v bance než držet hotovost, protože peníze uložené v bance získávají zájem, který vám pomůže zvýšit bohatství v průběhu času.

Nemovitost

Pro mnoho jednotlivců zahrnuje nemovitost velkou část svých osobních aktiv. Hodnota vlastnictví, kterou máte v domě, na půdě nebo v jiných strukturách, je osobní majetek. Hodnota vlastnictví v domě se často označuje jako "domácí kapitál". Vlastní kapitál v domácnosti se rovná celkové hodnotě domu minus veškeré dluhy, které máte v domácnosti, například hypotéku nebo hypotéku. Například pokud váš domov stojí 200 000 dolarů a na hypotéce máte zůstatek ve výši 80 000 dolarů, máte 120 000 dolarů domácího kapitálu.

Osobní vlastnictví

Osobní majetek, který vlastníte a který má peněžní hodnotu, lze považovat za osobní majetek. Příklady cenného majetku zahrnují automobily, lodě, elektroniku, klenoty, sběratelské předměty a starožitnosti. To může být obtížné umístit přesnou hodnotu peněz na osobní věci; položky se mohou prodávat za výrazně více nebo méně, než očekáváte vás nebo odhadce.

Zásoby

Hodnota akcií akcií akcií, podílových fondů a dalších investic, které držíte, je dalším typem osobního aktiva. Mnoho lidí investuje velkou část svých aktiv do akcií a podobných akcií, protože mohou časem zvyšovat hodnotu a vytvářet zisky v bohatství, které překonávají typické bankovní úrokové sazby. Když prodáváte akciové akcie, musíte zaplatit IRS daň z kapitálových zisků z jakéhokoli zisku, který si uvědomíte. Například pokud si koupíte akcii za 40 dolarů a prodáte za 50 dolarů, dlužíte daně z zisku 10 dolarů.

Úvahy

Osobní bohatství se často měří z hlediska "čisté hodnoty". Čistá hodnota se rovná vašim celkovým aktivům minus vaše celkové závazky nebo dluhy. Je možné mít osobní majetek, který stojí milionům dolarů, a přesto má nízké čisté jmění v důsledku vysoké úrovně dluhu. Ovládání dluhu je nezbytné pro budování bohatství a zajištění finanční svobody.


Video: СЛУЖЕНИЕ