V Tomto Článku:

Laminátové podlahy jsou krásné, odolné a dobrou alternativou k tradičním dřevěným podlahám nebo kobercům. Nicméně, když se snažíte prodat, mnoho majitelů domů si nejsou jisti, zda laminátové podlahy zvýší hodnotu domu. Odpověď se opírá o řadu faktorů, jako jsou aktuální podlahy a potenciální kupci, kteří hledají doma.

Laminátové podlahy přidávají k hodnotám prodeje domů?: laminátové

Majitelé domů se musí zabývat řadou faktorů před rozhodnutím o instalaci laminátových podlah.

Výhody

Existuje mnoho výhod pro laminátové podlahy, které mohou zvýšit svou hodnotu potenciálním kupcům domů. Laminátová podlaha je extrémně odolná a odolává poškrábání, což vyžaduje menší dlouhodobou údržbu. Také laminát je odolný vůči barvení a barva podlahy nezmizí, což znamená, že dokonce i ve slunečních plochách si laminát zachová svou krásu. To je jednoznačná výhoda pro kupující. Laminát je levnější než podlahy z tvrdého dřeva, takže prodejci, kteří chtějí zvýšit vizuální přitažlivost domova, mohou tak učinit bez obrovské nákladné investice.

Nevýhody

Zatímco tam je několik pros k instalaci laminátové podlahy, tam jsou některé nevýhody stejně. Homebuyers často dávají přednost přírodním stavebním materiálům, jako jsou dřevo a kámen a laminátové podlahy, nejsou na trhu s bydlením tak ceněny jako tvrdé dřevo. Laminátové podlahy jsou také hlučné než jiné formy podlah a také neabsorbují zvuk. Laminát se může snadno osnovat v oblastech s vysokým obsahem vlhkosti. Zatímco toto platí také pro podlahy z tvrdého dřeva, dřevěné podlahy jsou opravitelné, zatímco rozsáhlá škoda na laminátu vyžaduje výměnu.

Informace o prodávajícím

Rozhodnutí o instalaci laminátových podlah zapadá přímo na prodávajícího. Pokud je současná podlaha v domě v neporušeném stavu nebo je poškozená, nahrazení laminátů zvýší domácí hodnotu. Pokud je však koberec nebo tvrdé dřevo v relativně dobrém stavu, není vhodné vyměnit podlahu za laminát, protože by to výrazně nezlepšilo požadovanou cenu. Také podlahy z tvrdého dřeva jsou vhodnější než mnoho kupujících, takže opravy poškozené dřevěné podlahy, spíše než jejich nahrazení vrstveným materiálem, by měly z dlouhodobého hlediska dobrý fiskální význam.

Bottom Line

Laminátové podlahy, v dobrém stavu, zlepšují hodnotu domu nad tradičním kobercem ze zdi k stěně. Podlahy z tvrdého dřeva jsou pro potenciální kupce ještě cennější než laminátové podlahy. Zvažte stav podlahy, náklady na opravu nebo výměnu stávajícího podlaží a celková estetická výhoda, kterou by laminát přinesl domů předtím, než rozhodne o instalaci laminátu. Podívejte se také na jiné domy prodávané ve vaší oblasti a jejich podlahové krytiny vám mohou pomoci rozhodnout, co kupující hledají.


Video: