V Tomto Článku:

V Kalifornii nemusí být důvěra zaznamenána jako legální, pokud nemá nárok na nemovitost. Není-li důvěra vlastněna nemovitostí, veškerá aktiva držená jménem svěřenectví jsou soukromá. Správce udržuje záznam o důvěryhodnosti majetku v portfoliu důvěry. Po smrti poskytovatele důvěryhodnosti správce rozděluje veškerou věřitelskou nemovitost důvěřujícím příjemcům.

Financování důvěry

Aby živá důvěra byla v Kalifornii legální, musí osoba, která založí živou důvěru, známou jako poskytovatel důvěry, financovat ji z nemovitostí s vysokou hodnotou, jako jsou nemovitosti, dědictví a osobní majetek. Poskytovatel dluhopisů může buď přímo prodávat majetek důvěře, nebo si ji může přemístit pomocí přiřazovacího formuláře, který převede vlastnictví osobního a nemovitého majetku z jednoho subjektu na jiný. Pouze certifikovaný odhadce nemovitostí je způsobilý nastavit hodnotu nemovitostí.

Veřejný záznam

Kalifornské zákony vyžadují, aby byl v oblasti okresu, ve kterém se nemovitost nachází, zaznamenán převod majetku, který zahrnuje nemovitost. Poskytovatel důvěry musí zaznamenat původní dokument důvěry, listinu o nemovitostech a zprávu o hodnocení. Veškeré dokumenty musí zůstat v portfoliu důvěryhodnosti po provedení veřejné evidence. Není nutné nahrávat svěřenecké podíly týkající se jiných aktiv, jako jsou akcie, dluhopisy a osobní majetek.

Úvahy

Po provedení záznamu o převodu nemovitostí má široká veřejnost úplný přístup k podrobnostem obchodu, včetně kupní ceny a data převodu. Okresní úředník může nabídnout způsoby, jak chránit osobní a finanční informace před zveřejněním ve veřejném rejstříku. Například může být státnímu úředníkovi redaktován některý důvěrný úsek nebo úplně zadržen doklad o plné důvěře ze záznamu.

Přínos veřejného záznamu

Přínos veřejného záznamu spočívá v tom, že pokud zaznamenáte převod nemovitosti, například v kanceláři krajského úřadu nebo kanceláře okresního rekordera, máte nepopiratelný záznam o převodu, což je zvláště důležité, pokud se ztratí původní dokument, ukradli nebo zničili.


Video: Ex Illuminati Druid on the Occult Power of Music w William Schnoebelen & David Carrico NYSTV