V Tomto Článku:

Když požádáte o pronájem nového bytu, majitelé nemovitostí a manažeři se chtějí ujistit, že pronajmou někoho, kdo zaplatí včas každý měsíc a pečlivě se stará o byt, a budete muset poskytnout důkaz, že jste odpovědného nájemce. Přistoupení těchto dokumentů k sobě, když požádáte o nové místo, může ušetřit čas - a dokonce vás může umístit na přední stranu řady potenciálních nájemců.

Mladý pár se stěhuje do nového bytu

Dokumenty potřebné k pronájmu bytu

Ověření příjmů

Před pronájmem byste obecně museli prokázat, že si můžete dovolit zaplatit měsíční nájemné. Za tímto účelem je dobré, když po vyplnění žádosti máte po ruce několik měsíců zaplacených odměn. Pahýly by měly jasně ukazovat vaši základní platovou sazbu a výši odměny za bydlení. Na některých konkurenčních trzích je dobré ukázat, že váš příjem zůstal stabilní v průběhu několika let, a proto přineste kopie daňových přiznání za poslední dva nebo tři roky, abyste potvrdili svůj příjem. Přineste i kopie nejnovějších bankovních výpisů, pokud potřebujete doložit dostatečné zdroje.

Ověřování zaměstnání

Váš potenciální pronajímatel může také vyžadovat ověření zaměstnání, takže ušetříte čas podáním podepsaného prohlášení na hlavičkovém papíře společnosti, kde uvedete svou pozici, roční plat a jak dlouho jste byli u společnosti. Toto prohlášení můžete získat od svého šéfa nebo oddělení lidských zdrojů společnosti.

Zpráva o úvěru

Vaše kreditní skóre a přehled může hrát roli v tom, zda jste schváleni k pronájmu bytu, takže je vhodné vytisknout kopii kreditní zprávy, která se má zahrnout do vaší žádosti o pronájem. Pronajímatel může vytisknout kopii kreditní zprávy samostatně, ale pokud přinesete vlastní kopii, možná budete mít možnost vysvětlit potenciální problémy, než zpracuje vaši žádost.

Historie pronájmu

Vzhledem k tomu, že pronajímatelé často hledají pozitivní historii pronájmu před pronájmem novým nájemníkům - což znamená, že jste nevynechali nájemné ani nechali poškozený dům, požádejte svého stávajícího pronajímatele o dopis s referencí. Dopis by měl obsahovat data, která jste si pronajali byt, kolik jste zaplatili za pronájem a uvést, že jste zaplatili včas a ctíte nájem. Dokonce i s tímto dopisem může nový pronajímatel požádat o kontakt s vaším starým pronajímatelem o více informací nebo o konkrétní formu, kterou je třeba vyplnit, ale tento dopis by tento krok mohl uložit. Pokud toto je vaše první místo a nemáte historii pronájmu, buďte připraveni dodat další odkazy, které mohou potvrdit vaši postavu.

Věrohodné odkazy

Kromě historie pronájmu a referencí pro pronajímatele připravte seznam osobních referencí, které mohou zaručit vaši odpovědnost a povahu. Poskytněte úplné kontaktní údaje pro vaše reference, včetně telefonních čísel. Jakmile dáte své odkazy, nechte ty lidi vědět, že jste to udělali a dali byste jim jméno nového pronajímatele nebo správce budovy, aby mohli očekávat hovor.


Video: Jak investovat do realit s Nelou Kubasovou