V Tomto Článku:

Zaplacení vašeho úvěru na bydlení je velkou záležitostí, proto se ujistěte, že je správně provedeno, abyste se vyhnuli budoucím komplikacím. Pokud by váš úvěr na bydlení byl zajištěn a skutek důvěry - často nazývaná a hypotéka v některých státech - věřitel by vám měl oficiálně uvolnit další platební povinnosti, když splácíte půjčku. Poskytovatelé úvěru poskytují určité dokumenty, které vám umožňují obdržet listinu v domě. Bez této papírové práce a formálního podání v úřadu pro správu pozemkových úřadů místní správy může váš věřitel stále mít zájem o váš domov.

podnikatel a podnikatelka potřesení rukou podepsal smlouvu.

Handshake

Proměna, dluh a hypotéka

Poskytovatelé obvykle vám posílají oba zrušené úpis a zrušil listinu o důvěře nebo hypotéce, po výplatě. Někteří věřitelé však mohou pouze zaslat původní směnku, kterou jste při uzavření podepsali, označenou jako "placená a zrušená". Potřebujete víc než to, abyste se dostali do vašeho domova. Vezměte si iniciativu tím, že požádáte věřitele, zda mu pošle a uvolnění zástavního práva dokumentujte přímo u vašeho místního úřadu pro vaši správu. Pokud tomu tak není, musíte dokončit proces podáním propuštění s kanceláří rekordéru a přijmout svůj čin.

Uvolnění listiny důvěry nebo spokojenosti s hypotékou

V závislosti na tom, zda byl váš úvěr na bydlení původně zajištěn svěřeneckou listinou, známou také jako svěřená listina nebo hypotékou, musí jeden z dvou dokumentů o uvolnění zástavního práva přejít do rejstříku vaší jurisdikce nebo do daňového úřadu. Formy uvolnění zástavního práva se nazývají vydání listiny důvěry nebo uspokojení hypotéky. Požádejte o ověřenou kopii od vládního úřadu, pokud vám to váš věřitel neposlal. Po vyčištění kanceláře rekordéru vám může poslat oficiální listinu do vašeho domova.

Zabezpečení vašeho výplatního papírování

Pro budoucí osobní odkaz elektronicky podávejte dokumenty, které vám váš věřitel posílá nebo které jste obdrželi od kanceláře rekordéru. Vyzkoušejte libovolný dopis, který vám může posílat věřitel, když uvedete, že půjčka je zaplacena v plné výši, plus původní směnka a zrušená smlouva o důvěře nebo hypotéce do vašeho počítače. Kromě uvolnění zástavního práva, které je součástí vaší jurisdikce, slouží jako důkaz toho, že vlastníte svůj dům zdarma a jasně. Jakmile obdržíte listinu doma, naskenujte ji a uložte ji do bezpečnostní schránky nebo do protipožárního trezoru.

Další úkoly

Váš doklad o výplatě domácích úvěrů vám pomůže, pokud poslední věřitel, který vám poskytl úvěr, prodá svůj účet jinému poskytovateli úvěrů přímo před vyplacením nebo během jeho výplaty. Vaše uložené kopie můžete posílat novému poskytovateli úvěrů, aby jste dokázali, že už nic nedlužíte.

Musíte také oznámit hypotéčnímu pojistnému dopravci svého vlastníka pojištění nemovitosti, abyste věřitele z vašeho pojištění odstranili jako příjemce. Také, pokud váš domovský úvěr měl úschovný účet pro sbírku pojištění domácností a daně z nemovitostí, už to neplatí. To znamená, že jste výhradně zodpovědní za to, abyste přímo poskytli pojišťovnu a daňového poplatníka.


Video: Subaru Fun & Drive 2018 letisko Trenčín - TOPSPEED.sk Alex ŠTEFUCA