V Tomto Článku:

Nákup mobilního domu je jedním z nejjednodušších způsobů, jak zajistit cenově dostupné bydlení pro Vaši rodinu, přičemž náklady na údržbu a opravy jsou nízké. Zatímco kontrolní seznamy jsou dlouhé, zajistí, že si koupíte ten správný domov pro velikost rodiny a ušetříte čas a peníze, pokud jsou potřeba opravy.

Kontrolní seznam pro nákup mobilního domova: seznam

Mnoho majitelů domů si vybere populární jednotný styl mobilního domu.

Strukturální kontrolní seznam

Důkladná kontrola konstrukčních prvků mobilního domova odhalí spoustu informací o stavu a údržbě domova. Zkontrolujte střechu; budete potřebovat dostatečný převis, aby voda nemohla běžet uvnitř stěny a poškodila izolaci a obložení stěn. Ujistěte se, že v domě jsou spodní výpusti nebo odkapy, které směřují vodu z konstrukčních prvků domu.

Ujistěte se, že pod přívěsem je lišta - typicky z hliníku nebo vinylů - a že je v dobrém stavu. Pečlivě prostudujte spodní stranu přívěsu a vyhledejte izolaci, která je odtržena nebo roztrhnutá. Pokud kupujete dříve vlastněný mobilní dům, který se již nachází na velkém pozemku nebo balíku, zákony vyžadují, aby byl mobilní dům zajištěn úchyty a kotvy, které udržují domov v místě silného větru.

Zkontrolujte stěny a stropy. Podívejte se na obložené stěny a stropní obklady, které mohou signalizovat poškození vodou. Podívejte se na příznaky hniloby nebo plísně, zejména kolem obruby a základních desek, kde je obtížné skrýt poškození pouhými barvami. Pečlivě zkontrolujte, zda podlahy nejsou prosklené nebo nepodporují. Otevřete všechna okna a dveře a vyzkoušejte zámky pro funkčnost a bezpečnost.

Mechanický kontrolní seznam

Mechanické funkce mobilního domova se týkají elektrických, topných a vodárenských prvků v domě. Pokud je to možné, zapněte každý mechanický prvek včetně světelných spínačů, odpadků, baterií, toalet a termostatu. To vám poskytne více informací o tom, jak funguje mobilní dům než o vizuální kontrole, a umožní vám zjistit, zda fungují správně. Poslouchejte kvapky, neobvyklé bzučení, pískací pásy a další nepatrné zvuky, které by mohly signalizovat možné opravy.

Krabice jističe by měla být schopna podporovat 100 ampérů nebo vyšší. Proveďte s sebou zkušební obvod a testovací zásuvky, abyste zajistili správný tok elektrického proudu. Demontujte čelní desku ze spínače nebo elektrické zásuvky a zkontrolujte zapojení pro značky spálení. Dbejte také na hliníkové vedení, které je nebezpečí požáru a již není akceptováno jako vodič. Prozkoumejte izolaci za krytem stěny.

Prohlédněte topné kanály a větrací otvory, kontrolujte jejich zablokování, otvory, které způsobí tepelné ztráty a formu. Zeptejte se prodejce, který je zdrojem paliva, a obraťte se na dodavatele na odhadovaný rozpočet. Společnost odhaduje tento odhad přezkoumáním výše užití předchozích rezidentů.

Instalatérské a ohřívače vody mají pro nové zákazníky mnoho problémů. Napájecí vedení musí být měděná, CPVC nebo PEX. PVC potrubí je určeno pro odvodňovací a odvzdušňovací potrubí pouze proto, že neodolávají dobře teplým teplotám. Ujistěte se, že potrubí pod přívěsem je řádně zatepleno, aby se zabránilo praskání během chladných období. Ohřívače vody by měly být vyrovnané a měly by být vybaveny uzavíracími ventily pro opravy a údržbu.

Kontrolní seznam pro nákup nových

Při nákupu nového mobilního domu požádejte o veškeré ceny a záruky písemně. Nakupujte za nejlepší cenu při přemístění a nastavení domova. Získejte aktuální informace a manuály o zárukách a spotřebičích. Ujistěte se, že prodávající je licencován u oddělení motorových vozidel nebo oddělení silničního provozu a motorových vozidel. Pokud kupujete jednotný model, obdržíte jeden titul pro dům stejně jako u auta. Dvouúrovňový model má však dva tituly, jeden pro každou polovinu domova.

Kontrolní seznam pro nákup použité

Pokud kupujete použitý mobilní dům, můžete požádat o písemnou záruku slibující, že všechny hlavní spotřebiče, mechanická zařízení a konstrukční prvky domu budou v pořádku, když se ujmete. Zvažte také skryté doplňky, jako jsou náklady na kanalizaci a poplatky za údržbu, zejména pokud se nacházíte v mobilním domě. Pečlivě přezkoumejte smlouvu a máte písemné dohody. Ujistěte se, že věnujte pozornost i vnějším částům pozemků. Ujistěte se, že pro vás a vaše hosty je dostatek parkovacích míst, stejně jako dostatečná obytná místnost. Také se podívejte na stromy v blízkosti vašeho domova a zvážit jejich stav před zakoupením domů. Můžete požádat prodejce, aby odstranil stromy, pokud představují bezprostřední ohrožení majetku.


Video: Obec Zalužice