V Tomto Článku:

Možnosti vlastníků domů jsou k dispozici pro dlužníky, kteří mohou mít zdravotní postižení, prostřednictvím hypotečních věřitelů a hypotečních makléřů, kteří nabízejí specifické úvěrové programy na pomoc těmto spotřebitelům.

Úvěrové programy

Mnohé hypoteční společnosti nabízejí programy invalidních půjček, jako je například MyCommunityMortgage, s komunitní možností HomeChoice. Tento typ úvěrového programu je určen pro dlužníky se zdravotním postižením s nízkým až středním příjmem. Dále je tento typ půjčky nabízen těm, kteří mají rodinného příslušníka, který má zdravotní postižení. Úvěr Společenství HomeChoice nabízí až 97procentní financování, což znamená, že dlužník musí mít minimální 3procentní platbu, přičemž 500 USD je vlastními prostředky. Záloha může pocházet z více zdrojů, jako jsou granty nebo dary. Případně, pokud máte zdravotní postižení a máte nárok, půjde také o půjčku VA. Většina hypotečních společností nabízí VA půjčky. Úvěry VA nenabízejí žádné možnosti splácení a žádné pojistné. Tento druh úvěru je ideální pro první-homebuyer.

Způsobilost

Chcete-li mít nárok na půjčku HomeChoice, musíte splňovat určité pokyny a definovat jako zdravotně postižené zákonem o změně zákona o bydlení. Příjem je také přezkoumán, protože je zásadní součástí nároku na úvěr na bydlení. Zdroje příjmů mohou zahrnovat mzdy, veřejné dávky v invaliditě, soukromé dávky v invaliditě, kupóny pro majitele domů v oddíle 8, dočasná pomoc potřebným rodinám, státní příplatky a jiné druhy příjmů. Příjmy musí splňovat standardy s nízkým až středně vysokým příjmem a mají pravděpodobnost, že zůstanou stabilní a konzistentní. Váš kredit bude rovněž přezkoumán, aby se zjistila způsobilost. Pokud hledáte půjčku VA, vyžádejte si certifikát o způsobilosti od VA. Budete to muset poskytnout věřiteli nebo hypotečnímu makléři dle vašeho výběru.

Hledání hypoteční společnosti

Vyhledejte poskytovatele úvěru kontaktováním hypotečního věřitele nebo hypotečního makléře ve vaší oblasti nebo v oblasti, kde chcete koupit svůj domov. Zeptejte se na typ úvěrových produktů, které nabízejí. Požádejte je o předběžnou kvalifikaci. Poskytněte informace o příjmech, dluzích a aktivech. To umožní věřiteli nebo hypotečnímu makléři vypočítat částku úvěru, na kterou máte nárok, na základě vašich příjmů a výdajů. Další krok po předběžné kvalifikaci, pokud se dostanete předem schválen. Opět kontaktujte věřitele nebo hypotečního makléře a poskytněte stejné informace a přidejte své právní jméno, adresu, telefonní číslo, datum narození a číslo sociálního pojištění. V tuto chvíli půjčitel nebo hypoteční makléř obdrží úvěrovou zprávu. To jim umožní získat kreditní historii a určit, zda máte nárok. Poskytovatel hypotéky nebo hypotéky zkontroluje vaši kreditní historii a pokusí se s vámi provést úvěrový program, který vyhovuje vašim požadavkům. Nyní, když vám váš věřitel nebo zprostředkovatel uzavřel úvěrový program a získali jste předběžnou schvalování, jste připraveni začít nakupovat domů.


Video: