V Tomto Článku:

Zatímco státy někdy dovolují zločincům, aby se stali licencovanými realitními agenty, může mít obvinění z trestných činů mnohem obtížnější. Každý stát má vlastní pravidla pro to, kdo může získat povolení k prodeji nebo makléři nemovitostí. Obraťte se na místního zástupce nebo licenční agenturu vašeho státu nebo podobnou organizaci, kde najdete informace o požadavcích na licencování nemovitostí ve vašem státě.

Licence na nemovitosti

Musíte získat licenci od agentury pro udělování licencí na nemovitosti státu, abyste mohli pracovat jako realitní makléř, prodejce nebo makléř v jakémkoli státě. Každý stát stanoví požadavky, pro koho se může stát agenta, a zatímco se specifické aspekty liší, existují obecné požadavky, které obvykle musíte splňovat. Žadatelé musí být nejméně 18 let, musí splňovat vzdělávací standardy v oblasti nemovitostí, absolvovat licenční zkoušku a být upřímní a důvěryhodní.

Zločin

Státy mají různá pravidla týkající se odsouzených trestných činů, kteří se stávají realitními agenty. Například v Michiganu zakazuje státní zákon každému, kdo byl odsouzen za zpronevěru nebo zneužití finančních prostředků, aby se stal realitní agentem. Michiganská rada realitních makléřů a prodejců může také žádost zamítnout, pokud má žadatel v minulosti chování, které má vliv na její schopnost jednat čestně, čestně a otevřeně.

Diferenciace

Státy zacházejí se zločincemi s různými odstíny šedé. Například Iowa umožňuje některým zločinecům získat licenci na nemovitost, ale může odmítnout někoho s vážnou kriminální historií a komise nebude ani zvažovat uplatnění zločince, dokud neuplyne určitý čas. Pokud byl žadatel odsouzen za zločinu, musí uplynout nejméně dva roky poté, co žadatel dokončí trest uložený soudem předtím, než může požádat. Pokud se zločinem jedná o zločiny, jako je padělání, zpronevěra, krádež, podpaľačství nebo jakékoli porušení svěřenecké povinnosti, je tato doba pět let.

Odvolání

Odsuzování zločinu odráží schopnost jednat s klienty upřímně. Pokud jste byli odsouzeni za zločin a žádost o udělení licence byla zamítnuta, možná nebudete mít úplně smůlu. Například v Michiganu může odmítnutý žadatel požádat správní radu realitních makléřů a prodejců. Nicméně, pokud nemůžete správní radu přesvědčit, že jste upřímný a důvěryhodný, odsouzení zločinu vám zabrání v získání licence.


Video: