V Tomto Článku:

Kvalifikace za úvěr na bydlení je obtížnější než nárok na auto financování. Nejen, že je průměrná cena domů a hypotéky větší než průměrná půjčka či leasing, nákup domů vyžaduje náročnější analýzu úvěrů. Autopůjčovny a věřitelé mají také úvěrové standardy a schvalovací proces, ale obecně jsou spíše mírnější než úvěry na bydlení. Pravděpodobně nebudete mít problém s půjčením na auto, pokud máte po koupi vašeho domova dobrý kredit a hotovost.

Životní investice

Kvalifikace půjčky na auto je snadnější než získat úvěr na bydlení.

Tři faktory ovlivňující automatické financování

Už jste dokončili těžší ze dvou úkolů, pokud jste si koupili dům před novým autem. Každý dolar, který utratíte za měsíční účty, včetně automatických plateb, snižuje kupní sílu doma. Nicméně nárok na úvěr na auto funguje trochu jinak. Váš poměr dluhu k příjmu nebo procento hrubého příjmu vynaloženého na měsíční účty je pro autoopravce méně důležitý. Auto financující společnosti se více zajímají o:

  • Záloha nebo výplata použitého vozu
  • Délka splátkového období pro automatické půjčky
  • Kreditní skóre

Autoři a DTI

Obecně platí, že čím nižší máte kreditní skóre, tím nižší je povoleno DTI. Například 36% DTI je považováno za zdravé. Zahrnuje vaše měsíční opakující se dluhy, například hypoteční splátky, a navrhovaný nový úvěr na auto. Vynikající úvěr vám umožní prodloužit váš DTI až na 40 procent, jak uvádí Motive Auto Finance. Zájemci také zahrnují navrhovanou pojistnou platbu na nové vozidlo. Spolu s tím, že platba nového vozu, měsíční sazba pojištění a další opakující se dluhy by neměla překročit 50 procent vašich hrubých příjmů, říká Auto Credit Express. Poskytovatelé špatných úvěrů se však zabývají dodatečným poměrem - platbou k příjmu. Věřitelé upřednostňují PTI maximálně 15 procent, což znamená, že vaše auto a auto pojištění nesmí překročit 15 procent vašich měsíčních platů.

Down payments a trade-ins snížit částku půjčky

Vaše předplatné, které může zahrnovat obchodní hodnotu starého vozidla, snižuje financovanou částku a riziko věřitele. Čím více peněz můžete vynaložit na nákup vozu, tím lépe podmínky půjčky a platby. Vyšší záloha také snižuje celkové poměry DTI a PTI, což usnadňuje kvalifikaci.

Pokud jste strávili velké množství svých rezerv na nákup domů a neměli jste příliš málo na zaplacení zálohy, můžete mít těžký čas dostat auto úvěr s méně než-hvězdný úvěr. Můžete také mít potíže s nákupem auta, pokud vaše platby na domácím úvěru neumožňují ušetřit dost pro zdravou zálohu ve výši 20 procent. Dále kupující nových automobilů mají podle časopisu Edmunds.com těžší čas zhruba 20 procent kvůli rostoucím cenám nových vozů.

Dlouhé půjčky jsou rovnocenné nižší platby

Prodloužení splátek hypoték za 30 let znamená nejnižší měsíční platbu. Přestože autoři nejsou tak dobří v době splácení vozidel, platí stejný princip. Zaplacení vašeho vozu v delším období snižuje měsíční platbu, což usnadňuje kvalifikaci. Zároveň však zvyšuje zájem, který zaplatíte na půjčku na auto. V dlouhodobém horizontu zaplatíte více za auto s delším splatným termínem. I když potenciálně můžete financovat nové auto po dobu sedmi až devíti let, měli byste se rozhodnout pro auto a půjčku, která vám umožní zaplatit ho v co nejkratším možném období, například dva roky, doporučuje CNBC.

Úvěrové obavy mohou udržet vaše nákupy

Nové hypoteční zůstatky a hypoteční platby mohou způsobit, že vaše kreditní skóre dočasně klesne. Negativní dopad na skóre se liší, ale obecně klesá s časem, když provádíte platby domů. Ztráty nebo 30denní pozdní platby mají horší dopad na skóre a mohou vás zabránit v financování automobilu, zvláště v případě nedávných hlášení. Vynikající úvěr v rozmezí od 720 do 850 způsobuje nejlepší úrokové sazby a nejnižší měsíční platby podle myFICO. Ačkoli můžete získat financování se špatným úvěrem - v rozmezí od 620 do 500 - bude vás to výrazně více stát, zvýšíte úrokovou sazbu o více než 10 procent a učiníte tím mnohem obtížnější.


Video: Smlouva, skryté závady a řešení reklamací autobazar vs. ulice