V Tomto Článku:

Být pronajímatelem je pevný způsob, jak přinést stabilní příjmy a je velkou odpovědností v každém státě. Pokud se chcete stát státním pronajímatelem v Pensylvánii, je dobré se seznámit s právními předpisy pronajatého a nájemce tohoto státu. Budou vás informovat, co se od vás očekává jako pronajímatel, a poskytnout vám informace o tom, co se od vašich nájemců očekává. Z větší části je úkolem pronajímatele, aby si své nemovitosti udržel v podmínkách, kdy to bylo pověřeno státem, a současně sbíralo nájemné od svých nájemců.

Stát se pronajímatelem v Pensylvánii: pronajímatelem

Seznamte se s právními předpisy pro pronajímatele a nájemce, než se rozhodnete pronajmout nemovitost v Pensylvánii.

Krok

Kontaktujte realitní kanceláře v oblasti Pennsylvania, kde chcete být pronajímatelem. Nechte agent zjistit, jaký typ majetku chcete koupit. Ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo bytový dům, bude agent schopen najít a ukázat nemovitosti k prodeji. Agenti mají přístup ke seznamům všech vlastností, které jsou k prodeji ve své oblasti.

Krok

Vyberte si vlastnost, kterou chcete zakoupit. Ujistěte se, že jste si vybrali nemovitost, která je v souladu s množstvím práce, kterou jste ochotni udělat, než si ji pronajmete. Pokud nechcete dělat mnoho přípravných prací dříve, než je připravena k pronájmu, pak se chcete ujistit, zda je nemovitost v pronajatelném stavu.

Krok

Koupit nemovitost. Váš realitní makléř bude tento proces spravovat. Připraví všechny potřebné dokumenty a přinese další odborníky, kteří potřebují nákup.

Krok

Inzerujte svůj majetek jako nájem po jeho zakoupení. Umístěte reklamy na webové stránky klasifikovaných reklam a offline v místních novinách a publikacích. Seznamte informace o tom, co hledáte v nájemci. To by mělo zahrnovat, zda povolíte nebo neumíte kuřákům nebo majitelům domácích zvířat, a měli by dokonce uvést kreditní kvalifikaci. To pomůže odstranit potenciální nájemníky, kteří nesplňují vaše kritéria. Zahrnujte vlastnosti nemovitosti, například počet ložnic, koupelny, umístění atd. Kromě toho nezapomeňte uvést kontaktní údaje.

Krok

Rozhovor s potenciálními nájemci. Zeptejte se na ně otázky týkající se zaměstnání, příjmů, dětí, zvířat a všechno, co potřebujete vědět. Chcete-li, aby vyplnili žádost o úvěr, máte připravené aplikace. Získejte žádosti vyplněné během rozhovorů, abyste mohli následně provádět úvěrové kontroly. To vám pomůže urychlit proces hledání nájemce, kterému jste spokojeni.

Krok

Vyberte si nájemce vašeho majetku. Proveďte své rozhodnutí na základě informací získaných z vašich rozhovorů. Vyberte osobu nebo osoby, se kterými se cítíte nejvíce pohodlně.

Krok

Podepsat nájemní smlouvu spolu s nájemcem, jakmile jste si vybrali, kdo zabere nemovitost. Standardní pronájmy lze zakoupit v kancelářských prodejnách a poštovních prodejnách, stejně jako online na adrese free-legal-document.com.


Video: