V Tomto Článku:

Každý stát má vlastní pravidla pro licence na nemovitosti. Většina stanovuje minimální věk - obvykle 18 - a vyžaduje, aby žadatelé absolvovali určitý počet kurzů školení v oblasti nemovitostí. Navíc 14 států požaduje, aby všichni žadatelé o licence na nemovitosti měli vysokoškolský diplom a čtyři další vyžadují, aby alespoň někteří žadatelé měli diplom. Zbylých 32 států a okresu Columbia nemají žádnou diplomovou povinnost.

Potřebujete diplomy na vysoké škole pro licence na nemovitosti?: škole

Více než tucet států požaduje, aby prodejci nemovitostí byli absolventi střední školy.

Typy

Většina států má dva základní druhy licencí: licenci "prodejce" nebo "agent" a licenci "broker". Klíčový rozdíl: Potřebujete licenci pro prodejce, která by zastupovala klienty při nákupu a prodeji nemovitostí, ale potřebujete makléřskou licenci k tomu, abyste skutečně provozovali realitní kancelář. Prodejci obecně musí pracovat pro makléře. Pouze s několika výjimkami, požadavky, které vyžadují vysokoškolský diplom k získání licence na nemovitosti, uplatní tento požadavek na všechny typy licencí.

Diplomy vyžadované ve všech případech

Podle Hypoteční zprávy Daily, která sleduje licenční požadavky, 14 států vyžadují, aby žadatelé o všechny úrovně povolení k nemovitostem měli buď vysokoškolský diplom nebo rovnocennou certifikaci, jako je GED. Tyto státy jsou Alabama, Florida, Gruzie, Idaho, Illinois, Kansas, Louisiana, Maine, Montana, Nebraska, New Jersey, Oregon, Jižní Karolína a Západní Virginie.

Zvláštní pravidla

Čtyři další státy - Kentucky, Montana, Ohio a Washington - mají požadavky na vysokou školu, které nemusí platit pro všechny žadatele o licenci. Kentucky vyžaduje vysokoškolský diplom nebo GED, ale licenční rada může tento požadavek upustit od uchazečů, kteří získali 28 kreditních hodin na postsekundární vzdělávací instituci. V Montaně musí žadatelé o licenci pro prodejce absolvovat střední školu pouze v 10. ročníku; žadatelé o licence makléřů však potřebují diplom nebo GED. V Ohiu musí žadatelé o licenci mít vysokoškolský diplom nebo GED, pokud se narodili po roce 1950. A ve státě Washington, žadatelé nepotřebují diplom nebo GED pro licenci pro prodejce, ale udělají licenci na makléře.

Vzájemnost

Většina států má dohody o "vzájemnosti" v oblasti nemovitostí se sousedními státy. Tyto dohody umožňují profesionálům v oblasti nemovitostí, kteří jsou již licencováni v jednom státě, získat licenci v jiném státě, aniž by museli procházet celou tréninkovou sekvencí, která je obvykle požadována. Tyto dohody mohou někdy obcházet požadavek diplomu. Alabama například obvykle vyžaduje, aby žadatelé o licenci měli diplom - ale žadatelé o vzájemné udělování licencí musí splňovat pouze požadavky svých vlastních států, pak studovat zákon Alabamy a složit zkoušku.


Video: Calling All Cars: Desperate Choices / Perfumed Cigarette Lighter / Man Overboard